价格是房地产经纪人要把握的交易中的因素-X题卡

当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

下列说法中不正确的是

房地产经纪人只对交易中自己的公司负责房地产经纪人能够给买卖双方节省交易费用房地产经纪人应尊重交易双方的要价和应价房地产经纪人是房地产经纪公司的代表

房地产经纪人必须把握的房地产交易中的最敏感最关键的因素是

房地产价格房地产金融知识房地产法规社会情感因素

以下属于房地产经纪活动中的禁止行为的有

房地产经纪人协理协助房地产经纪人处理房地产经纪业务并获取报酬通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外收益的与他人串通，恶意损害委托人利益，或胁迫委托人交易的用欺诈、贿赂等不正当手段促成房地产交易的出租、出借房地产经纪人员职业资格证书、注册证或允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中正确的有

在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

房地产经纪执业规范的回避原则意味着

房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中错误的是

房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人__相关信息房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

房地产经纪人必须洞悉把握的因素包括

房地产价格房地产金融知识房地产法规社会情感因素房地产开发知识

下列关于房地产经纪人和房地产经纪人协理的表述中正确的有

房地产经纪人以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务，房地产经纪人协理在房地产经纪人的指导下开展经纪业务房地产经纪人有权发起设立房地产经纪机构，房地产经纪人协理没有这个权利房地产经纪人和房地产经纪人协理均可在房地产经纪机构的授权下与客户订立房地产经纪合同房地产经纪人可在全国范围内执业，房地产经纪人协理只能在注册的地区从业房地产经纪人协理达到一定数量的时候，没有房地产经纪人的指导也可以开展房地产经纪业务

房地产经纪人是否掌握了决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处也决定了房地产经纪人能否

面谈技巧谈话主导性沟通指引性专业知识

房地产经纪合同中应当有签名

执行该业务一名的房地产经纪人或两名房地产经纪人协理房地产经纪机构门店经理房地产交易双方房地产经纪机构的法务人员

价格是房地产经纪人要把握的交易中的( )因素。

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