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物业共用部位 共用设施设备 业主自用部位 业主自用设施设备
将专项服务委托给专业服务企业 处罚物业管理区域内的违章行为 召集业主大会会议 监督业主公约的实施
物业共用部位 共用设施设备 业主自用部位 业主自用设施设备
物业收费相关规定 有关物业的使用、维护、管理 业主的共同利益 业主应当履行的义务 违反公约应当承担的责任
有关物业的使用、维护、管理 业主的共同利益 业主应当履行的义务 违反公约应承担的责任 业主公约对物业的继受人自动产生效力
违反公约应承担的责任 业主应履行的义务 业主的共同利益 有关物业的使用、维护、管理 业主公约对物业使用人也发生法律效力
业主公约对全体业主具有约束力 建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约 建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益 业主大会无权起草、讨论和修订业主公约 业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止
业主公约对物业的继受人自动产生效力 业主公约对物业使用人也发生法律效力 业主公约对行业主管部门自动产生效力 业主公约对居委会自动产生效力
违反公约应当承担的责任 业主应当履行的义务 业主的个体利益 物业的使用、管理、维护 监督业主公约的实施
物业的使用、保护、管理 业主与物业管理企业的共同利益 业主应当履行的义务 违反公约应当承担的责任
选举或更换业主委员会 制订或修改业主公约 选聘或解聘物业管理企业 决定专项维修资金的使用方案 修改条例
业主公约是由全体业主共同制定的 业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、保护、管理等涉及业主共同利益的事项 业主公约对全体业主与建设单位是一种强制性的规范 业主公约通常以书面形式订立
召集并主持业主大会会议 修改业主公约 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 调解物业管理活动中的纠纷 监督业主遵守业主公约
将“物业管理企业”修改为“物业服务企业” 将“管理规约”修改为“业主公约” 将“业主公约”修改为“管理规约” 将“业主临时公约”修改为“临时管理规约” 将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
选举、更换业主委员会 制订或修改业主公约 选聘或解聘物业管理企业 决定专项维修资金的使用方案
业主公约对物业的继受人自动产生效力 业主公约对物业使用人也发生法律效力 业主公约对行业主管部门自动产生效力 业主公约对居委会自动产生效力
业主公约是由全体业主共同制定的 业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用 、维护、管理等涉及业主共同利益的事项 业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范业主公约一般以书面形式订立
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