首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
某单位办公楼为砖混结构二等,总建筑面积2000平方米,2003年6月开始建设,2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准日(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定,确定该办公楼建安造价(含土建、装...
查看本题答案
包含此试题的试卷
价格鉴证考试《单项选择题》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
任一楼层建筑面积大于1500平方米或总建筑面积大于3000平方米的展览建筑商店旅馆建筑以及医院中同样
某市一商贸企业2016年末建成办公楼一栋为建造该办公楼新征一块土地面积为45000平方米土地单价为每
3200
3350
2600
3000
从该办公楼的耐用年限和残值率看其建筑结构为
砖木结构
砖混结构一等
砖混结构二等
钢筋混凝土结构
2017年12月某企业购入一栋新办公楼办公楼建筑面积5000平方米占地 12000平方米会计固定资产
15.54
17.22
7.14
10
拟建砖混结构住宅工程其内墙采用乳胶漆涂料每1平方米建筑面积消耗量为0.8平方米乳胶漆全费用单价为20
600
616.64
625.00
633.28
某权利人拥有的建筑面积为160平方米该宗地面积为10000平方米该权利人分摊共用面积150平方米宗地
2000
2500
3000
3500
某综合楼总建筑面积为10000平方米其中可出售的居住建筑面积为7000平方米可出租的商业建筑面积为1
80%
90%
85%
95%
某市一商贸企业2013年末建成办公楼一栋为建造办公楼新征一块土地面积为45000平方米土地单价为每平
30.72
32.16
42.16
19.2
一A城市有一宗国有建设用地占地面积为1000平方米土地使用者于2001年以行政划拨方式取得后于200
砖木结构
砖混结构一等
砖混结构二等
钢筋混凝土结构
某权利人拥有的建筑面积为160平方米该宗地面积为10000平方米该权利人分摊共用面积150平方米宗地
2500平方米
3000平方米
2000平方米
3500平方米
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估估价时点设定为2007年6月该楼在建成后就已补
2
5
10
15
某宗土地面积为3000平方米城市规划限制指标为容积率不高于2.5建筑密度不高于30%在单位建筑面积所
总建筑面积7000平方米,首层建筑面积1000平方米
总建筑面积5000平方米,首层建筑面积900平方米
总建筑面积7200平方米,首层建筑面积1000平方米
总建筑面积7200平方米,首层建筑面积900平方米
某权利人拥有的建筑面积为160平方米该宗地面积为10000平方米宗地总基地面积2500平方米宗地内总
50平方米
200平方米
250平方米
150平方米
当建筑内设置自动灭火系统时一类高层办公楼防火分区最大允许建筑面积 为平方米
1000
2000
1500
3000
拟建砖混结构住宅工程其内墙采用乳胶漆涂料每1平方米建筑面积消耗量为0.8平 方米乳胶漆全费用单价为2
600
616.64
625.00
633.28
如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物宗地建筑密度为0.5且该办公楼各层建筑面积相同则该办公楼可能的楼层
2
5
10
15
甲企业使用AB两栋办公楼A栋办公楼为甲企业所有占地5200平方米 B栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有
52000
92000
112000
152000
某市一商贸企业2012年末建成办公楼一栋为建造办公楼新征一块土地面积为45000平方米土地单价为每平
3350
3000
3200
2600
某市一商贸企业2017年末建成办公楼一栋为建造办公楼新征一块土地面积为 45000平方米土地单价为每
30.72
32.16
42.16
19.2
一A城市有一宗国有建设用地占地面积为1000平方米土地使用者于2001年以行政划拨方式取得后于200
砖木结构
砖混结构一等
砖混结构二等
钢筋混凝土结构
热门试题
更多
采用成本法进行土地价格鉴证时土地取得费的计息期应为开发期
某宗房地产采用三种价格鉴证方法得出的结果分别是820万元850万元和900万元若赋予权重分别为0.50.3和0.2则该宗房地产的最终鉴证价格为万元
土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面其中自然特性主要表现在
中华人民共和国城市房地产管理法及有关法规规定
影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性一般性和共同性的影响因素下列关于这些因素的说法正确的是
土地使用权出让最高年限是按用途确定的商业旅游娱乐用地为年
关于成本法下面说法错误的是
企业持有一张期限为6个月的票据本金100万元月息为5‰到期还本付息鉴证基准日距兑付期有两个月则其价格鉴证值为万元
某饭店占地面积150平方米j建筑面积200平方米月正常总收人为45000元月总费用为15000元含经营饭店平均利润若建筑物年纯收益为150000元土地还原利率为10%建筑物还原利率为12%则该饭店所使用的土地的单价为元/平方米假设为无限年期使用
关于货币性资产的价格鉴证下列说法错误的是
市场法的操作步骤不包括
土地资产可以
若某宗土地的年预期纯收益为20万元土地还原利率为10%土地收益年限为40年则该宗土地使用权价格为万元
成本法的操作步骤不包括
下列有关基准定价标定地价土地使用权出让底价区别的说法错误的是
若土地年纯收益A.不变土地还原利率r不变且大于零则收益年限为n年的土地使用权价格的计算公式为
对外币存款进行价格鉴证时一般应按折算成人民币值
用成本法鉴证某宗房地产的价格时应选取成本作为鉴证依据
运用市场法对房地产整体价格进行鉴证时土地使用权年限修正属于修正
土地的自然特性为
下列关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中错误的是
土地使用权价格鉴证的市场法所确定的鉴证标的的价格公式是
路线价法是利用路线价再配合深度百分率表和其他修正率表用数学方法求算出临接该街道的其他各宗土地使用权价格的一种方法从本质上讲路线价法是一种
采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时若比较案例的价格为500元/平方米其区域条件指数为100鉴证对象的区域条件与之相比为105则比较案例经区域条件修正后的价格为元/平方米
北京市某企业有应收账款100万元受金融危机影响其在珠三角的一客户破产倒闭致使已确定的坏账损失为40万元又有一客户长期拖欠货款20万元故预计坏账损失20万元则该企业应收账款价格鉴证值为万元
在涉案土地使用权价格鉴证中主要涉及到问题
影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性一般性和共同性影响因素这些因素主要有
时间差异会造成地价的变化因此交易日期应该修正的是
下面有关土地使用权的说法中错误的有
下面关于土地所有权的说法哪些是正确的
热门题库
更多
企业信息管理师
专利代理人考试
拍卖师考试
价格鉴证考试
平面设计师
高考生物
高考政治
高考历史
国家统考科目
香港法概论
反间谍法
__学
合同法
证据学
民事诉讼法学
民法学