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收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。

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收益法的本质是以房地产的为导向求取估价对象的价值
预期未来收益  预期收益能力  预期价格高低  预期价格涨落  
成本法的本质是以房地产的生产费用为导向求取估价对象的价值
下列论述不正确的是
收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值  直接资本化法又称为收益乘数法  现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的  收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化  
市场法的本质是以为导向求取估价对象的价值
房地产市场  房地产的实际成交价格  客观价值  类似房地产  
市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值
下列选项中说法正确的是
某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价  获取净收益的可靠程度并不会影响收益性房地产的价值  收益法是以预期原理为基础  收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格  
的本质与收益法相同是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值
市场法  成本法  均衡法  假设开发法  
收益法的本质是以房地产的为导向求取估价对象的价值
预期未来收益  生产成本  成交价格  预期价格涨落  
市场法的本质是以为导向求取估价对象的价值
房地产的市场交易价格  客观价值  房地产市场  类似房地产  
收益法的本质是以房地产的为导向求取估价对象的价值
市场交易价格  预期未来收益  开发建设成本  未来收益大小  
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值
市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值通常把收益法求得的价值简称为
市场价格  积算价格  比准价格  收益价格  
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值

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