资金回笼速度快、每次调价能造成房地产增值现象的是( )。

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销售速度与价格工程建设进度资金回笼速度项目销售与租赁比例

加强项目销售资金回笼的封闭运行管理，住房和商业用房（出售型）开发贷款应根据销售计划合理确定贷款期限和分期还款计划对多家银行联合支持的房地产开发项目，资金回笼可不要求封闭管理可不按照销售进度还款农业银行支持的项目，无论是否农业银行独家支持，销售回笼款全部回笼农业银行账户监管

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流动资金周转的速度

资金回笼速度快房地产的“升值”也会给社会留下好的印象由于低开高走，价格是先低后高，或者定价高折扣大，消费者也会感到一定的实惠如果消费者知道了发展商的这一价格战略，由于包含了价格上涨空间，因此更容易促进成交如果实际销售比消费者的预期价格低，则会给消费者一个经济实惠的感觉

市场最低需求量销售速度与价格项目销售与租赁的比例职业或行业类别比例资金回笼速度

资讯及时资讯量大易于查询及搜索可信度低推广速度快

低开高走策略适用于高档商品房低开高走策略运用的关键是掌握好起价、调价频率和调价幅度低开高走策略适用于销售量小、销售期短的房地产开发项目低开高走策略的优点是每次调价能造成房地产增值的走势，形成人气，刺激购买欲

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流资金周转的速度

低开高走定价策略高开低走定价策略稳定价格策略波动价格策略

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流动资金周转的速度

项目前景销售速度销售价格资金回笼速度租售比例

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流资金周转的速度

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产交为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流动资金周转的速度

正常四级关注二级关注三级次级一级

资金投入资金增值资金周转资金回笼资金退出

销售速度与价格工程建设进度资金回笼速度项目销售与租赁比例

资金回笼资金运用资金转移资金回笼周期

要求借款人指定专门资金回笼账户要求借款人及时提供资金回笼账户资金进出情况关注大额及异常资金流入流出情况加强对资金回笼账户的监控

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流动资金周转的速度

要求借款人指定专门资金回笼账户要求借款人及时提供资金回笼账户资金进出情况关注大额及异常资金流入流出情况加强对资金回笼账户的监控