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甲购买了某小区的一套商品房。人住后发现底楼的邻居乙在家开起了餐馆,甲的日常生活秩序受到严重干扰。遂找到乙要求其停止餐馆营业。却被乙告知,开餐馆是业主委员会的决定。无奈之下,甲决定把自己的房屋出售,买主...

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《商品房预售合同》  《借款合同》  《房地产抵押合同》  《房地产经纪合同》  
甲出售自己的房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利  开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉  开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费  甲对于业主委员会的决议请求人民法院撤销的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起1年内行使  
免责条款具有约定性  免责条款具有滞后性  免责条款具有明示性  免责条款具有免责性  
甲出售自己的房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利  开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉  开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费  甲对于业主委员会的决议,有权起诉业主委员会,要求其承担八万元的赔偿责任  
新建商品房买卖的转移登记  存量房地产买卖转移登记  房地产交换的转移登记  公有住房出售的转移登记  
甲出售自己的房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利  开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉  开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费  甲对于业主委员会的决议,有权起诉业主委员会,要求其承担八万元的赔偿责任  
甲公司领取《商品房预售许可证》  甲公司委托乙公司代理销售  乙公司委派王某负责代理销售  乙公司委派李某签订房地产经纪合同  
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书  持有建设工程规划许可证和施工许可证  按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期  甲公司已向W市房地产管理部门办理预售登记  
小刘具有A市户籍,但他不能在A市购买商品房  小李没有A市户籍。但他在A市购买了小产权房  J、刘有A市户籍且拥有一套商品房,他日前又在A市购买了第二套商品房  J、李没有A市户籍且没有一套商品房.但他在A市一下子购买了两套商品房  
此行为不符合规定,不允许  此行为符合规定,允许商品房预售合同转让  应签订预售合同权益转让书  应办理预售合同转让登记备案  
办理预售合同文本登记备案  商品房竣工后,开发商办理初始登记,交付房屋  与开发商签订房屋交接书  办理交易过户、登记领证手续  
甲出售自己的房屋的时候,可以保留在小区内的公共停车位停车的权利  开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权,使用上具有独立性,故不受业主委员会之外的人的干涉  开餐馆的乙因住在一层,从不使用电梯,可不交电梯使用费  甲对于业主委员会的决议,有权起诉业主委员会,要求其承担八万元的赔偿责任  

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