前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同

有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中不正确的是

前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点

前期物业服务合同的特征有

前期物业服务合同具有过渡性前期物业服务合同是要式合同前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订前期物业服务合同主要通过招标方式签订前期物业服务合同主要通过协议方式签订

下列关于前期物业服务合同的说法正确的有

前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

物业服务企业与业主确定聘用关系的法律形式是双方签订物业服务合同下列关于物业服务合同相关内容的说法正确

物业服务合同属于行政合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据在物业管理活动中，物业服务合同的地位非常重要合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性，对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重目前，在物业管理活动中出现的许多纠纷，与合同的不规范具有很大关系

前期物业服务合同具有的特征包括

前期物业服务合同是建设单位和物业服务企业签订的合同前期物业服务合同具有过渡性前期物业服务合同是不要式合同前期物业服务合同是要式合同前期物业服务合同是业主或业主大会和物业服务企业签订的合同

有关前期物业服务合同和物业服务合同下列说法中不正确的是

两个物业服务合同的合同主体不同物业服务合同有效期由合同双方协议商定前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内

前期物业服务合同的特征是

前期物业服务合同具有过渡性。前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订。前期物业服务合同是要式合同。前期物业服务合同具有连续性。前期物业服务合同具有长期性。

以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法错误的是

服务和被服务的双方签订规范的物业服务外合同，双方权利义务关系明确提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

物业服务合同的特征有

物业服务企业是非盈利性组织物业服务合同是有偿的物业服务合同的签订双方是业主和物业服务企业物业服务合同的内容必须是合法的物业服务合同是实践合同

物业服务合同的有效期限由双方协议商定一般为3-5年指的是

业主与物业企业签订的物业服务合同建设单位与物业企业签订的物业服务合同业主委员会与物业企业签订的物业服务合同业主委员会选聘的新的物业服务企业签订的服务合同