规定用途对土地的影响主要表现在-X题卡

以城市规划用途为主以土地利用总体规划确定的用途为主以现在实际用途为主以土地最有效用途为主

规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

土地用途管制的内容包括等

按用途对土地进行分类土地利用总体规划规定土地用途土地登记注明土地用途土地用途变更实行审批土地用途变更实行备案

土地供给的稀缺性不仅表现在土地供给总量与土地需求总量的矛盾上还表现在由于土地导致的某些地区和某种用途

面积有限性质量差异性位置固定性报酬递减的可能性功能永久性

下列关于土地特性的说法中正确的是

土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，出现的有关生产力和生产关系方面的属性，表现在地理位置的可变性、用途的多样性土地的经济特性是指土地在利用的过程中具有不以人的意志转移的属性，表现在土地使用价值的永续性和增值性土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面土地的自然特性表现在土地面积的有限性和用途的多样性

土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面其中经济特性主要表现在

用途多样性经济地理位置的可变性土地的不可替代性土地使用价值的永续性和增值性可垄断性

规定用途对土地的影响主要表现在

就某一块土地而言，它会降低地价从科学理论上看，会降低单块土地的价格从总体上看，有提高地价的作用会降低整片土地的利用率土地如果改变用途，则地价有可能上涨

银行对抵押物的价值都要进行评估

对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响固定资产作抵押物的，主要考虑折旧

影响土地投资的风险因素主要有

土地的区位条件土地的潜在用途国民经济状况政策影响城市规划

土地对经济活动区位的影响主要表现在

外部场所累积空间劳动对象作业空间

下列选项中属于土地用途管制内容的有

按用途对土地进行分类土地登记注明土地用途土地用途变更实行审批对不按照规定的土地用途使用土地的行为进行处罚制定土地用途管制的法律法规

当地法律规定对国际营销的影响主要表现在

对产品策略的影响对定价策略的影响对促销策略的影响对渠道策略的影响对技术策略的影响

银行对抵押物的价值都要进行评估

对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响固定资产作抵押物的，主要考虑折旧

抵押物的一般估价方法不包括

对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系对于机器设备的估价，估价时不应扣除折旧费用估价的时间性和地区性，会对评估结果产生一定的影响对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

下列选项中关于城市规划对土地价格的影响说法正确的是

规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素

银行对抵押物的价值都要进行评估估价方法是

对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途和经济效益，新旧程度和可能继续使用的年限,原来的造价和现在的造价等因素对可以转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途,土地的供求关系估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响流动资产作抵押物的．主要考虑折旧

在进行城镇土地基准地价评估时土地用途的确定

以城市规划用途为主以土地利用总体规划确定的用途为主以现在实际用途为主以土地最有效用途为主

城市规划对土地价格的影响下列说法正确的是

规定土地用途列城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，旦相对于该宗地来说属于个别因素

固体废物对环境的危害主要表现在等方面.

侵占土地污染土壤污染水体影响环境卫生

银行对抵押物的价值都要进行评估估价方法是

对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途和经济效益，新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素对可以转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响流动资产作抵押物的，主要考虑折旧

规定用途对土地的影响主要表现在（）。

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