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抵押的财产不转移占有 抵押的财产应当为抵押人所有 土地所有权可以作为抵押物 抵押合同应自登记之日起生效
贷款笔数少 需抵押 贷款笔数多 无抵押 期限相对较长
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让。
正在建造的船舶可以成为抵押权的标的 登记是抵押权的生效要件 设定船舶抵押权，应当签订书面合同 应对抵押船舶进行保险
抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金 抵押权不因抵押物的灭失而消灭 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭 抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物
社会团体可以设定浮动抵押 设定浮动抵押必须以书面形式 不动产也可以设定浮动抵押 浮动抵押应向公证机关办理登记
抵押合同期限自动顺延 银行可不核查抵押物的价值 抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物 应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
抵押权属于法定担保物权 抵押权的发生以占有抵押物为要件 在同一抵押物上存在数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权 设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同
抵押合同期限自动顺延 银行可不核查抵押物的价值 抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物 应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
抵押权是担保物权 抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿 抵押权的标的物为第三人的财产 抵押权的标的物无需转移占有 抵押权具有物上代位性
对该抵押权登记的，登记具有对抗效力 抵押权自签订抵押合同时生效 以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力 正在建造的建筑物不得设定抵押
正在建造的航空器不得抵押 土地所有权可以抵押 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 动产抵押未经登记，抵押权不成立
口头形式的浮动抵押协议有效 浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生 浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产 浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意
正在建造的船舶不得抵押 土地所有权可以抵押 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 动产抵押未经登记，抵押权不成立
抵押合同未成立 抵押合同成立但未生效 抵押合同生效 抵押合同无效
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
抵押率越高，风险越低 抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比 机器设备的抵押率最好控制在90%以上 抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低
抵押物只能由债务人提供 正在建造的建筑物可用于抵押 提单可用于抵押 抵押物应当转移占有
抵押不转移抵押物的占有 抵押人不再负有保管抵押物的义务 抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效 抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可 抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
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