有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时采用为好-X题卡

成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润) 成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

对那些特殊的有保护价值的建筑物估价应以重置成本为宜

关于重置价格和重建价格的下列表述中不正确的是

重置价格又称重置成本重置价格通常要比重建价格高一般建筑物适用重置价格有特殊保护价值的建筑物适用重建价格

对具有保护价值的古建筑物估价应采用该古建筑物的

重置价格重建价格市场价格收益价格

关于重置价格和重建价格下列表述不正确的是

重置价格又特重置成本重置价格通常要比重建价格高一般建筑物适用重置价格有特殊保护价值的建筑物适用重建价格

适用于有特殊保护价值的建筑物的估价如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等

重建价格兴建建筑的正常的价格重置价格新建价格

关于重置成本和重建成本说法正确的是

重建成本适用在特殊有保护价值建筑物评估重置成本比重建成本高重置成本适用在普通建筑物建筑物评估重建成本=重置成本

房地产的重新购建价格中对于有特殊保护价值的建筑物如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物适用

成本价格重建价格重置价格市场价格

下列关于房地产估价成本法的说法错误的是

成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的"成本"并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润）成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（）为好。

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