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建筑服务 增值电信服务 不动产租赁服务 销售不动产
印刷企业接受出版单位委托，自行购买纸张，印刷图书、报纸和杂志，按提供加工劳务征收增值税 银行销售金银业务不征收增值税 纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，征收增值税 销售货物的，增值税起征点为月销售额5000-10000元
建筑服务 增值电信服务 不动产租赁服务 销售不动产
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产（不含住房），可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产（不含住房），适用一般计税方法计税 小规模纳税人的个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税 纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，应视同销售服务缴纳增值税
纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供的语言通话，按增值电信服务 纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供移动互联网等无线信号系统传输服务，按照基础电信服务 车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 道路通行服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税 运输工具承运业务，按照代理服务缴纳增值税
纳税人提供道路通行服务适用《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定 其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，租金收入可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金不超过15万元的，可享受小规模纳税人免征增值税优惠 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税 个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额 其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额
小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额 小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税 其他个人出租住房，按照3%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税 一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税 军队空余房产租赁收入免征增值税 纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税
建筑服务 增值电信服务 不动产租赁服务 销售不动产
小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票 纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
转让不动产，应在不动产所在地预缴增值税，在居住地申报纳税 转让购买不足2年的住房，按照5%征收率全额缴纳增值税 出租住房，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税 采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税 提供建筑服务，应在建筑服务发生地预缴增值税，在居住地申报纳税
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税 个体工商户(系小规模纳税人)出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 其他个人出租不动产(不含住房)，按照3%的征收率计算应纳税额 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
养老机构的养老服务 残疾人福利机构提供的育养服务 残疾人组织提供的不动产租赁服务 学生勤工俭学提供的服务
纳税人提供道路通行服务，不需要预缴增值税 属于小规模纳税人的个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务 一般纳税人出租其2016年4月30日后取得的不动产，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税
一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择简易办法依照3%的征收率征收增值税 纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，按照5%的征收率征收增值税 小规模纳税人转让其取得的不动产适用3%的征收率 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，按照5%的征收率征收增值税
纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款 单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管税务机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票 纳税人出租不动产，应向不动产所在地主管税务机关预缴而自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的，由不动产所在地主管税务机关按相关法律法规进行处理 其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5％）×5％
小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额 小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税 个体工商户(小规模纳税人)出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额 其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额
小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额 小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额 —般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
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