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以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用 以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金 以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用 以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费
在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、房地产的，应经批准 在取得划拨土地使用权的土地上修建其他附着物，出租和抵押房地产的，应经批准 国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押 在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准 国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
以划拨方式取得土地使用权的，有期限规定 以划拨方式取得土地使用权的，不得从事转让、出租、抵押等经营活动，如需转让、出租等应办理土地出让手续或经政府批准，土地使用者不使用该土地时由政府无偿收回 划拨土地使用权用途未经批准不得改变 划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续
取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费
国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准土地使用权划拨 县级以上人民政府依法批准土地使用权划拨，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，必须报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应责令该转让方补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金 依《土地管理法》规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限制
土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿,安置等费用后方能将该幅土地交付其使用 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批 原则上划拨土地使用权有期限限制 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
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