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房地产开发客户信用等级AAA+级的条件是()。
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信贷从业《信贷审查与信贷从业综合练习》真题及答案
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房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中三级资质规定从事房地产开发经营年以上
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下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述正确的有
对房地产开发企业设立资质等级制度的目的,就是规范房地产开发企业的市场活动
房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目
各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目
二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
拟评为AA+级信用等级的房地产开发客户的资产负债率须≤70%
房地产开发客户AAA+级信用等级的资产负债率必须≤
50%
60%
70%
80%
申请可循环使用信用额度的客户必须满足的基本条件之一是信用等级在AAA级含AAA级以上的客户
某笔房地产开发贷款的综合风险度与直接相关
贷款额
企业信用等级
自有资金数量
项目风险等级
贷款期限
房地产开发企业资质等级中的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制可以在全国范围承揽房地产开发项
一级资质
二级资质
三级资质
四级资质
房地产开发客户AA+级信用等级的资产负债率应≤
70%
75%
80%
85%
关于房地产开发企业的市场活动规则的表述中错误的是
房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目
二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万m2以上的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定
各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务
为规范房地产开发企业的市场活动房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为资质等级
特级
一级
二级
三级
四级
承担连带责任保证担保的房地产开发企业信用等级在A-级含 以上的可免存保证金
房地产开发企业资质管理规定规定如申领四级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于年
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房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开
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房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中一级资质规定从事房地产开发经营年以上
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2
某笔房地产开发贷款的综合风险度与直接相关
贷款额
企业信用等级
自有资金数量
项目风险等级
贷款期限
房地产开发客户AAA+级信用等级的所有者权益必须达到≥
3亿元
4亿元
5亿
6亿
房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级其中一级资质房地产开发企业的注册资本不低于5000万元
房地产开发客户AAA+级信用等级的限制性条件包括
资产负债率≤60%
利息和到期信用偿还记录、总资产利润率为满分
经营性现金净流量或现金净流量>0
客户资质等级在二级以上
根据房地产开发资质管理规定将房地产开发企业划分为 个资质等级
一级
二级
三级
四级
房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级其中达到二级资质等级的条件为从事房地产经
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国际贸易融资额度的有效期为
生产单位的经营活动虽未停止但产品无市场企业资不抵债亏损严重并濒临倒闭即使执行担保经确认仍然无法还清的贷款是贷款的特征
不按时支付利息是预警信号的表现形式
承兑信用证等业务到期前日客户账户资金不足以还款的要及时通知客户将足额资金存入我行
借款人或保证人改制对银行债权可能产生不利影响是贷款的特征之一
预计贷款损失率在90%以上是贷款的特征
未根据自身实际和市场发展前景盲目参与企业并购或盲目向非主业领域迅速扩张是预警信号的表现形式
贷款本息逾期含展期后180天以上是贷款的特征之一
出口信用保险项下应收账款融资金额一般不超过发票金额的且不得超过保单赔付金额的90%
重组后的贷款如果仍然逾期或借款人仍然无力归还的贷款应至少归为类
借款人采用隐瞒事实等不正当手段是贷款的特征之一
涉及经济纠纷影响自身经营是预警信号的表现形式
次级贷款预计损失率在以下
采取破产租赁分离重组兼并等方式逃避银行贷款债务是预警信号的表现形式
借款人处于停产半停产状态是贷款的特征之一
借款人还款意愿差是贷款的特征之一
信用证进口代收和汇款项下进口押汇期限不得超过天含
违反国家有关法律法规和严重违反农行内部规章制度发放的贷款至少归为
借款人已资不抵债是贷款的特征之一
为他人大量提供担保或有负债率超过行业标准值是预警信号的表现形式
对利用企业兼并重组分立等形式恶意逃废银行债务的借款人贷款至少划分为
借款人已不得不通过拍卖抵押品履行保证责任等途径筹集还款资金是贷款的特征之一
有次级类贷款的客户至少检查一次
借款人净现金流量为负值支付出现困难是贷款的特征之一
贷款本息预期含展期后不超过90天含是贷款的特征之一
其他金融机构对其采取信贷制裁措施是预警信号的表现形式
银行已诉诸法律追收贷款是贷款的特征之一
借款人的管理层特别是法定代表人的品行出现了不利于贷款偿还的变化是贷款的特征之一
借款人死亡或者依法宣告死亡依法对其财产或者遗产进行清偿并对担保人进行追偿后未能收回的贷款是贷款的特征之一
现金状况恶化销售收入利润现金流量持续下降是预警信号的表现形式
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