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一般来说,折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成 资本化率与折现率是否相等,主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同,二者可能是不相等的 资本化率与折现率在本质上没有区别,在收益额确定的情况下,折现率越高,收益现值越低 本质上讲,折现率是一种期望投资报酬率 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率,资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
通过投资组合可以分散个股风险 一般来说,周期性明显的行业风险相对较小 一般来说,固定成本高的行业风险相对较大 一般来说,价格成本弹性小的行业风险较小 一般来说,业绩好并且可以持续增长的公司风险较小
选取社会折现率is,即i=is 选取行业(或部门)的基准收益率ic,即i=ic 选取计算折现率i0,即i=i0 NCFt与n是确定的,此时ic≠i 社会折现率is通常和基准收益率是一致的,故采取哪一种都可以,但结果是相同的
一般来说,农产品生产周期长,供给弹性小 一般来说,农产品生产周期短,供给弹性小 一般来说,农业资源匮乏,农产品供给弹性大 一般来说,农业资源丰富,农产品供给弹性大 一般来说,价格上升,农产品供给量增加
无风险利率 平均投资收益率 贷款利率 风险报酬率 通货膨胀率
债券的市场交易价格取决于公众对该债券的评价、市场利率和通货膨胀率的预期等 一般来说,债券价格与到期收益率成正比 一般来说,债券的价格与到期收益率成反比 一般来说,债券的市场交易价格同市场利率成反比 一般来说,债券的市场交易价格同市场利率称正比
选取社会折现率is,即i=is 选取行业(或部门)的基准收益率ic,即i=ic 选取计算折现率i0,即i=i0 NCFt与n是确定的,此时ic≠i 社会折现率is通常和基准收益率是一致的,故采取哪一种都可以,但结果是相同的
折现率越高,车辆评估价值越低 折现率与评估值无关 折现率越高,车辆评估值越高 折现率越低,车辆评估值越低