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抵押授信贷款有效期限最长为20年 以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日 以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日
抵押人将已出租的房屋抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 抵押人将已出租的房屋抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人无效 抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力 如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让 房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权 抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖
不具有约束力 部分有效 继续有效 效力视具体情况不同
抵押人占用抵押建设用地使用权的 设定抵押权的土地发生灭失的 抵押人宣告破产的 抵押人被宣告死亡的
抵押人占用抵押建设用地使用权的 设定抵押权的土地发生灭失的 抵押人宣告破产的 抵押人被宣告死亡的
贷款用途 贷款额度及有效期间 需落实的贷款支用 贷前调查人对抵押房产价值的调查和分析意见
房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让 房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权 抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖 房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有权
贷款额度以及有效期间 贷款用途 需落实的贷款支用 贷前调查人对抵押房产价值的调查 借款人原履约情况
借款合同和抵押合同都无效 借款合同有效，抵押合同无效 借款合同无效，抵押合同有效 借款合同和抵押合同都有效
抵押授信贷款有效期限最长为20年 以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日 抵押授信贷款有效期限最长为30年。
房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押 抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效 抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力 房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押 抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让 房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权 抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖
村办企业的厂房可以抵押 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产 公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押 抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 同一房地产不得设定两个以上抵押权
房产转让前须以书面形式通知经办此项抵押业务的人民银行 房产转让前须将抵押情况告知房地产受让人 房产转让后须致电经办此项抵押业务的人民银行 房产转让后须将抵押情况告知房地产受让人，否则转让行为无效
由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押 王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效 王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效 王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同
房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家 划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押 抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
房产转让前须以书面形式通知经办此项抵押业务的人民银行 房产转让前须将抵押情况告知房地产受让人 房产转让后须致电经办此项抵押业务的人民银行 房产转让后须将抵押情况告知房地产受让人，否则转让行为无效
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