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以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
通过支付土地出让金取得的土地使用权 通过行政划拨取得的土地使用权 通过有偿转让取得的出让土地使用权 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 租借房屋的土地使用权
通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算 以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算
应当签订书面土地出让合同 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任 企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费 企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
应当签订书面土地出让合同 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿 超过出让合同约定的动工开发日1年内未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 企业超过出让合同约定的动工开发目．期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据 以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据 土地使用权赠与，应以征收机关参照市场价格核定 已购公有住房经补缴土地出让金，拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
通过支付土地出让金取得的土地使用权 通过行政划拨取得的土地使用权 通过有偿转让取得的出让土地使用权 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 租借房屋的土地使用权
通过支付土地出让金取得的土地使用权 通过行政划拨取得的土地使用权 通过有偿转让取得的出让土地使用权 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 租借房屋的土地使用权
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
应当签订书面土地出让合同 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任 企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当干土地出让金20%以上的土地闲置费 企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
不需办理任何手续 符合保留划拨方式的土地使用权，应取得土地管理部门的土地使用权处置批准 不符合保留划拨方式的土地使用权，应按规定办理土地出让手续 应全部办理土地出让手续
应当签订书面土地出让合同 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任 企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费 企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得 可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权 通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的，应当缴纳土地使用费 通过行政划拨方式取得土地使用权的，可以转让、出租
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