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主持或参加项目的可行性研究论证 为项目的决策、立项提供相关服务工作 编制建设项目管理总体方案 对设计过程和设计成果进行管理
大中型建设项目投资和经营的私有化进程的发展 业主方更多地希望设计和施工紧密结合，倾向设计十施工的方式发包；希望建筑业提供形成建筑产品的全过程的服务，包括项目前期策划和目标论证、设计、采购、施工，乃至设施管理等服务 建筑业在项目融资和经营方面参与程度的加剧 建筑市场全球化进程和建筑市场竞争的加剧 建筑公司(国内习惯称为建筑施工企业)功能的变化
大中型建设项目投资和经营的公有化进程的发展 建筑市场的全球化进程和建筑市场竞争的加剧 在设计、施工、建筑材料和建筑设备等技术领域不断创新 设计事务所(设计公司)、建筑公司和咨询公司内部管理的变化 借鉴机械制造业、汽车工业等行业，改变建筑产品生产组织的模式
大中型建设项目投资和经营的私有化进程的发展 业主方更多地希望设计和施工紧密结合，倾向“设计+施工”的方式发包 对项目的决策、立场更好地研究和补充 建筑市场全球化过程和建筑市场竞争的加剧 信息技术的迅速发展对建筑业的影响
大中型建设项目投资和经营的私有化进程的发展 业主方更多地希望设计和施工紧密结合，倾向设计+施工(Design +Build，或Design +Constructio的方式发包；希望建筑业提供形成建筑产品全过程的服务，包括项目前期策划和目标论证、设计、采购、施工，乃至设施管理(Facility Managemen等服务 建筑业在项目融资和经营方面参与程度的加剧 建筑市场全球化进程和建筑市场竞争的加剧 建筑公司(国内习惯称为建筑施工企业)功能的变化
组成集团公司方面 平行承发包方面 总分包的生产关系上 项目管理上
大中型建设项目投资和经营的国营化进程加快 业主方更多地希望设计与施工紧密结合 建筑业在项目融资和经营方面的参与程度越来越低 建筑市场全球化进程和建筑业市场竞争的加剧 信息技术的迅速发展对建筑业的影响
大中型建设项目投资和经营的私有化进程的发展 建筑业在项目融资和经营方面与程度的加剧 对分包人的质量控制由施工总承包管理单位负责 建筑公司（国内习惯称为建筑施工企业）功能的变化 信息技术的迅速发展对建筑业的影响
大中型建设项目投资和经营的私有化进程的发展 业主方更多地希望设计和施工紧密结合，倾向“设计十施工”的方式发包 对项目的决策、立场更好地研究和补充 建筑市场全球化过程和建筑市场竞争的加剧 信息技术的迅速发展对建筑业的影响
大中型建设项目投资和经营的私有化进程的发展 业主方更多地希望设计和施工紧密结合，倾向“设计十施工”的方式发包 对项目的决策、立场更好地研究和补充 建筑市场全球化过程和建筑市场竞争的加剧 信息技术的迅速发展对建筑业的影响
大中型建设项目投资和经营的公有化进程有进一步发展 业主方更多地希望设计和施工紧密结合，倾向设计施工的方式发包 建筑业在项目融资和经营方面参与程度加剧 建筑市场全球化进程和建筑市场竞争加剧 借鉴机械制造业、汽车工业等行业，改变建筑产品生产组织的模式
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