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承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同 出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 标的物严重不符合约定，承租人可以拒绝受领 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担 出租人和承租人可约定租赁期届满租赁物的所有权归出租人
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容 承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利 出卖人未按照约定交付标的物，经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿
出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金 融资租赁合同可以采用口头形式 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定
承租人享有买受人的权利但不担当买受人的义务 融资租赁合同是要式合同 出租人负担租赁物的修理与瑕疵担保义务 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人担当
因保管不善造成租赁物毁损、灭失的。 承租人未按照约定的方法，致使租赁物受到损失。 承租人根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的。
未经出租人同意，承租人转租的，出租人可解除租赁合同 租赁物危及承租人健康的，承租人可解除租赁合同 不定期租赁合同，当事人可随时解除合同 租赁物部分毁损致使合同目的不能实现的，承租人可解除租赁合同 租赁合同约定租赁期最长不得超过25年
承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担 出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除的，人民法院不予支持 出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由变更融资租赁合同的，人民法院不予支持 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人是同一人为由认定不构成融资租赁法律关系
租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物。 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身或者财产损失。 出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同。 因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
出租人与出卖人订立的买卖合同解除且双方未能重新订立买卖合同的，出租人或承租人均可申请解除合同 租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损.灭失，且不能修复或者确定替代物的，只能由出租人请求解除合同 承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人可请求解除合同 因出租人的原因致使承租人无法占有.使用租赁物，承租人可以解除融资租赁合同 承租人经出租人同意后，将租赁物转租给第三人的，出租人可以请求解除合同
租赁物的所有权仍然归出租人所有 融资租赁合同是诺成合同 出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物 出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益 融资租赁合同是要约合同
甲是从事饲料加工的企业，甲将企业的厂房、机器设备等一并转让给乙，而后，甲、乙之间又签订了20年的租赁合同，厂房设备等继续由甲使用。经查，甲欠某银行1000万元，银行曾经起诉甲，甲败诉，银行正欲申请强制执行甲的财产。本案中，因为出卖人和承租人是同一人，因此，不构成融资租赁关系 如果承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可，则如果出租人未取得行政许可，则融资租赁合同无效 如果融资租赁合同中，当事人对于欠付租金解除合同的情形没有约定，则承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金10%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人可以解除合同 融资租赁合同签订后，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人可以要求承租人按照约定继续支付租金，租赁物造成他人损失的承租人承担责任。因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除，出租人可以要求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效 依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力 当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
承租人需向出租人支付租金 租赁物由出卖人向承租人交付 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物 租赁物由出租人购买后交承租人使用
出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租 融资租赁合同可以采用口头形式 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定
出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 出租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的出租人有权请求承租人继续支付租金 融资租赁合同可以采用口头形式 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定
融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式 融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体 融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和 在融资租赁合同中，出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务 在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
租赁合同为不定期租赁合同 租赁合同视为不定期租赁合同的 租赁物危及承租人的安全或者健康的 租赁物毁损、灭失，不能实现合同目的 租赁物被查封、扣押，租赁物无法使用的
融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加 承租人破产的,租赁物不属于破产财产 出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利 承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务 承租人占有租赁物期间,租赁物毁损灭失的风险由承租人承担
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