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承租人经出租人同意转租，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，转租约定对出租人不具有法律约束力 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，第三人应当赔偿损失 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
转租的收益与出租人无关 出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同 承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人
土地使用权出让 土地使用权租赁 土地使用权抵押 土地使用权转让
将承租来的房屋直接出租给承租人 要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同 与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同 将承租人支付的房租划转给出租人
物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式 物业租赁出租人必须是房屋所有权人 转租也是出租， 转租人就是出租人 出租人将房屋出租给承租人使用， 包括承租人居住或从事经营活动 出租人将房屋出租给承租人使用， 包括利用自有房屋以联营、 承包经营、 入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
期限较长的租赁合同所规定的租金， 在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化， 使实际租金常常低于市场租金 租赁合同期满时赋予承租人一定的权利， 并不能保证其继续承租 承租人所享受的权利常给予他人利用， 造成出租人的损失 租赁合同期满时赋予承租人一定的权利， 不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实 出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究， 只能自己承担后果
转租的收益与出租人无关 出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同 承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人
出租人和承租人共同 承租人 出租人和承租人协商 出租人
土地使用权出让 土地使用权租赁 土地使用权抵押 土地使用权转让
国有建设用地凭借权转让 国有建设用地使用权出租 国有建设用地地上权出租 国有建设用地地役权转让
根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方 房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止 房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明 房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人 按照约定的方法和性质使用租赁物 取得收益的权利 对租赁物的优先购买权
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人 按照约定的方法和性质使用租赁物 取得收益的权利 对租赁物的优先购买权
出租人必须是房尾所有权人 出租人必须是所有权人自己 出租人、所有权人必须是自然人 出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动 出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
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