除出租人与转租双方协商另有约定的外转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期-X题卡

承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人转租的收益与出租人无关出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外房屋转租，不必订立转租合同房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，应征得房屋出租人的同意

承租人在租赁期限内，可以将承租房屋的部分或全部任意转租给他人转租合同必须经原出租人书面同意，无需办理转租房屋登记备案手续转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止，但出租人与转租人双方另有约定的除外

关于房屋转租不正确的说法是

转租必须征得出租人同意转租应当订立转租合同转租合同终止日期不得超过原租赁合同终止日期转租其间原租赁合同变更，不影响转租合同

关于房屋转租表述不正确的是

承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

关于房屋转租以下表述正确的是

承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意房屋转租应当订立转租合同转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同

下列关于房屋转租说法不正确的是

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为房屋转租，应当订立转租合同承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，不必征得房屋出租人的同意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

有关房屋转租说法不正确的是

房屋转租必须取得原出租人的书面同意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权力义务转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行

以下关于商品房屋转租表述正确的是

房屋转租，应当订立转租合同转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明转租合同不再办理登记备案手续转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

关于房屋转租的说法正确的是

指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止

下列关于房屋转租表述正确的是

指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

下列关于房屋转租的表述中错误的有

须经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同须经出租人书面同意转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期转租合同经租赁登记备案方可生效房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外还应注意的几点是

转租时须取得原出租人的书面同意终止日期不得超过原合同租赁期转租合同生效后，承租人必须同时履行租赁合同的权利、义务转租期间，原租赁合同有变更、解除或终止的，转租合同也随之执行转租合同不受原租赁合同的牵制

关于房屋转租说法不正确的是

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为房屋转租，应当订立转租合同承租人转租所承租的房屋，在符合法律、法规规定的前提下，不必征得出租人的同意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

有关房屋转租说法不正确的是

房屋转租必须取得原出租人的书面同意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行

下列关于房屋转租的表述中正确的有

需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同需经出租人书面同意转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期转租合同经租赁登记备案方可生效房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

关于房屋转租不正确的表述是

第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

以下关于房屋转租的叙述中正确的有

承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意转租合同可不办理登记备案手续房屋转租应当订立转租合同转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

房屋转租必须符合的条件包括

转租期间原租赁合同变更、解除或终止，但是转租合同不会随之变更、解除、终止应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失

关于房屋转租不正确的表述是

承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。( )

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