承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁 担保余值，就承租人而言，是指有承租人会与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人与出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移 租赁期指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该项资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，无论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期内。 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行驶选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额。
湘公网安备 43130202000226号