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在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者，加上初始直接费用，作为租入资产的入账价值 借记“固定资产”等科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目 企业在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率 企业无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率
该资产的公允价值与最低租赁付款额孰低 该资产的公允价值与最低租赁付款额孰高 该资产的公允价值与最低租赁付款额现值孰低 该资产的公允价值与最低租赁付款额现值孰高
以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率 融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
企业应按最低租赁付款额作为固定资产入账价值 企业应按租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值孰低原则记录资产的人账价值 租赁资产占企业资产总额比例等于或者低于 30％时，企业可按最低租赁付款额作为固定资产入账价值 租赁资产的人账价值与长期负债的入账价值必须一致 企业应按最低租赁付款额作为长期负债的入账价值
以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值的折现率 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率 租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
最低租赁付款额 最低租赁付款额的现值 租赁资产的原账面价值 最低租赁收款额 最低租赁收款额的现值
银行同期贷款利率 租赁合同中规定的利率 出租人出租资产的无风险利率 重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的折现率
以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 未确认融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
谈资产的公允价值与最低租赁付款额 孰低 该资产的公允价值与最低租赁付款额 孰高 该资产的公允价值与最低租赁付款额 现值孰低 该资产的公允价值与最低租赁付款额 现值孰高
租赁开始日最低租赁付款额 租赁开始日租赁资产公允价值 租赁开始日最低租赁收款额的现值 租赁开始日最低租赁付款额的现值
只能是出租人的租赁内含利率 只能是租赁合同规定的利率 出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率 重新计算融资费用分摊率，使得在租赁开始日，最低租赁付款额的现值等于资产原账面价值的折现率
租赁资产以出租人的租赁内含利率为折现率折成的现值入账时，应以出租人的租赁内含利率作为分摊率 租赁资产以租赁合同规定的利率为折现率折成的现值入账时，应以租赁合同规定的利率作为分摊率 以租赁资产公允价值为人账价值的，应重新计算融资费用分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租人资产入账价值的，应将银行同期贷款利率作为分摊率 租赁资产以公允价值作为入账价值的，应将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
如果以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租人资产入账价值，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租人资产入账价值，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以租赁资产公允价值作为人账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
租赁资产的公允价值 租赁资产最低租赁收款额的现值 租赁资产账面价值 租赁资产收款额加履约成本 租赁资产最低租赁付款额的现值
在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者，加上初始直接费用，作为租入资产的入账价值 借记“固定资产”等科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目 企业在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租入租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折理事；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率 企业无法取得出租入的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率
租赁资产的公允价值 租赁资产最低租赁收款额的现值 租赁资产账面价值 租赁资产收款额加履约成本 租赁资产最低租赁付款额的现值
在租赁资产以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以出租人的租赁内含利率为折现率的情况下，以出租人的租赁内含利率作为分摊率 在租赁资产以其原账面价值为入账价值，且以出租人的租赁内含利率为折现率的情况下，以出租人的租赁内含利率作为分摊率 在租赁资产以最低租赁付款额的现值为入账价值，且不存在承租人担保余值的情况下，单独计算融资费用分摊率 在租赁资产以其原账面价值为入账价值，且不存在承租人担保余值的情况，单独计算融资费用分摊率
企业应按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值 企业应按租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值孰低原则记录资产的入账价值 按最低租赁付款额作的现值作为固定资产的入账价值 租赁资产的入账价值与长期负债的入账价值必须一致 企业应按最低租赁付款额作为长期负债的入账价值
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