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某房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1～4层为建筑面积相同...
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房地产估价师《多选集》真题及答案
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按照现行政策甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于万元
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1200
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2009年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地
A房地产开发公司
建筑公司
D房地产开发公司
魏某
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
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三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通 商品住
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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按照规定2003年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为万元
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
5000
2000
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100
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
5000
2000
800
100
2012年8月A房地产开发公司在B省C市中等城市城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地
A房地产开发公司
建筑公司
D房地产开发公司
魏某
按照规定2012年8月乙房地产开发公司的注册资本最低为万元
5000
2000
800
100
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
5000
2000
800
100
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
1000
1200
1750
3500
三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通 商品住
1000
800
200
100
A房地产开发公司转让此项目其中土地增值税纳税人是
A房地产开发公司
建筑公司
D房地产开发公司
魏某
三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
1000
1250
1750
2500
按照现行政策甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于万元
1000
1200
1750
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每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意 甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40hm2公顷其中5hm2公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2请根据上述材料回答下列问题丙经过考虑决定购买若商品房预售合同中D套房屋的单价为2000元/m2则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款 元
按照国家标准规定一套建筑施工图中的总图以米为单位其余均以厘米为单位
反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为
由于房地的不可分性因此在房地产交易契约中无论是否划分房产的价格和土地的价格都以房地产交易契约价格总额为计税依据土地使用权交换房屋交换时以所交换的土地使用权房屋的价格的差额为计税依据
每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意 甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40hm2公顷其中5hm2公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2请根据上述材料回答下列问题甲在销售商品房时应当缴纳
在我国拥有强制拍卖权的国家机关有法院检察院海关
某建筑安装工程中工具器具及生产家具购置费为250万元建安工程费为2100万元工程建设其他费用为210万元基本预备费率为6%则该建筑安装工程基本预备费为万元
住房置业担保当事人应当签订书面抵押合同和保证合同并办理相关登记手续
人身保险标的是人的寿命或身体健康不能用货币来衡量因此人身保险的实质不是赔偿而是按约给付
当SMC曲线与SAC曲线相交时交点为SAC曲线的最低点此时所对应的产量为平均成本最低时的产量该点又称收支相抵点
每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意 甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40hm2公顷其中5hm2公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2请根据上述材料回答下列问题签订的商品房预售合同应当向行政主管部门备案
城市总体规划和建制镇总体规划的近期建设规划期限分别为8年和3～5年
登记账簿是会计处理程序的第一个关键步骤
递交可行性研究报告批复是属于征收集体土地工作中审批用地这一环节的工作内容
某房地产开发公司简称W公司准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售该废旧厂房及土地属于H乡集体所有根据土地使用权出让合同约定W公司获得的这块土地只能建设住宅W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后决定调整最初确定的开发方案减少住宅用地调整出部分土地建设一座大型综合游乐场W公司在其开发项目建设过程中委托中介机构作住宅项目的销售代理预售其在建的住宅在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时G快餐公司租了游乐场中的一处小楼开办快餐厅租期5年游乐场建成开业数月后W公司将其整体卖给了F娱乐公司在游乐场开业2年后G快餐公司要将快餐厅租给 S餐饮公司经营请根据以上材料回答下列问题G快餐公司应办手续其租赁行为才是合法的
在一个较长时期中不规则波动的随机因素往往可以相互抵消
在代管的房屋拆迁前除应当组织房地产价格评估机构对被拆除房屋进行评估外拆迁管理部门还应作勘察记录并将有关材料向公安机关办理证据保全
用益物权和担保物权都是限制物权
建筑安装直接工程费中的直接费包括现场管理费材料费和施工机械使用费
每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意 甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40hm2公顷其中5hm2公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2请根据上述材料回答下列问题甲经有关部门批准调整了原规划设计中的部门指
不同资质等级的同一专业单位实行联合共同承包建筑工程的应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程
根据可将合同分为双务合同与单务合同
某房地产开发公司简称W公司准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售该废旧厂房及土地属于H乡集体所有根据土地使用权出让合同约定W公司获得的这块土地只能建设住宅W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后决定调整最初确定的开发方案减少住宅用地调整出部分土地建设一座大型综合游乐场W公司在其开发项目建设过程中委托中介机构作住宅项目的销售代理预售其在建的住宅在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时G快餐公司租了游乐场中的一处小楼开办快餐厅租期5年游乐场建成开业数月后W公司将其整体卖给了F娱乐公司在游乐场开业2年后G快餐公司要将快餐厅租给 S餐饮公司经营请根据以上材料回答下列问题W公司要按照调整后的方案进行开发应办理手续
经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式户型空间尺寸朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的房地产开发企业应当在变更确立之日起15天内书面通知买房人
房屋所有权登记发证的法定机关是房屋所在地的市县级土地管理部门
每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意 甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40hm2公顷其中5hm2公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2请根据上述材料回答下列问题甲预售商品房时应当具备等条件
金融是指货币资金的融通其融通的主要对象是货币和金融资产
各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系并且从未发生过重大工程质量事故
个人转让家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税
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