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已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产 房地产开发公司开发的商品房 企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 出租给本企业职工居住的宿舍
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经批准从事融资租赁业务的单位从事的设备租赁业务 房地产开发商从事的房地产租赁业务 酒店产权式经营业主按约定取得的分红收入 无船承运业务经营者从事的海洋货物运输承运业务
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