你可能感兴趣的试题
耕地 村办企业厂房 列入城市房屋拆迁范围的房屋 宅基地 已经设定抵押权的房地产
耕地 村办企业厂房 列入城市房屋拆迁范围的房屋 宅基地 已经设定抵押权的房地产
抵押房地产必须合法 不转移房地产占用 抵押合同经登记后才能生效 抵押房地产不得设定多少抵押权 抵押房地产必须9成新以上
共有的房地产 未解决权属争议的房地产 设定了抵押权的房地产 已被依法查封的房地产 已列入城市拆迁范围内的房屋
抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的以划拨方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并将土地收益上缴国家或者作其他处理 划拨方式取得的土地使用权不得设定房地产抵押权 房地产抵押合同签订后，抵押权人对土地上新增的房屋不享有优先受偿权
权属没有争议的房地产 学校用于教学的房地产 被依法扣押的房地产 已依法公告列入拆迁范围的房地产 被依法查封的房地产
权属有争议的房地产 依法不得抵押的其他房地产 已依法公告列人拆迁范围的房地产 以上三者都有
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 权属无争议的房地产 列于文物保护的建筑物 已依法公告列入拆迁范围的房地产 依法不得抵押的房地产
抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值 对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产 以在建工程已完工部分抵押的．其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
有营业期限的抵押人，其设定的抵押期限不得超过营业期限 抵押物的土地使用权有年限的，其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限 共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人；按份共有的房地产，设定的抵押不得超过抵押人的份额 同一抵押物设定多次抵押的，前一抵押的存续期限不得早于后一个抵押权的存续期限 同一抵押物设定二次或二次以上的抵押，登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面证明
权属没有争议的房地产 学校用于教学的房地产 列入文物保护的建筑物 土地所有权 被依法查封的房地产
共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产 共有人按照约定管理共有的房地产 房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途 已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押 抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权
村办企业的厂房可以抵押 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产 公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押 抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 同一房地产不得设定两个以上抵押权
抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担 抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管 房地产在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 同一房地产不得设定两个以上抵押权
共有的房地产 未解决权属争议的房地产 设定了抵押权的房地产 已被依法查封的房地产 已列入城市拆迁范围内的房屋
抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值 对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
权属没有争议的房地产 学校用于教学的房地产 列入文物保护的建筑物 被依法查封的房地产 土地所有权
湘公网安备 43130202000226号