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抵押人将抵押物转让给第三人的，应当取得抵押权人的同意 抵押人将抵押物转让给第三人的，应当通知抵押权人并告知受让人 如果已抵押的财产出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力 订立抵押合同前抵押财产已经出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先。 订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先
原租赁关系因抵押权的设定而中止 原租赁关系因抵押权的设定而终止 原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效 原租赁关系不受该抵押权的影响
财产出租在前、抵押在后的，原租赁关系不受抵押权的影响； 财产抵押后未经抵押权人同意，不得将抵押财产出租； 财产抵押后抵押人仍有权将抵押财产出租，且租赁关系不受抵押权影响； 财产抵押后抵押人经抵押权人同意将抵押财产出租的，则租赁关系不受抵押权影响。
原租赁关系因抵押权的设定而终止 原租赁关系因抵押权的设定而中止 原租赁关系不受该抵押权的影响 原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
不受该抵押权影响 应当解除 没有效力 不得对抗抵押权
A不受，可以 B不受，不得 C受，可以 D受，不得
不受该抵押权影响 应当解除 没有效力 可以对抗抵押权
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 实现抵押权时，如果同一财产存在两个以上抵押权人的，已登记的优先于未登记的受偿 抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使
不受该抵押权影响 应当解除 没有效力 不得对抗抵押权
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响 抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 抵押权设立后抵押房屋出租的，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
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