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建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,无需征得建设单位的认可 禁止分包单位将其承包的工程再分包 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人
资质等级较低的分包单位可以超越一个等级承揽分包工程 建筑工程的分包单位必须在其资质等级许可的业务范围内承揽工程 实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工可以由分包单位完成 严禁个人承揽分包工程业务 劳务作业分包不经建设单位认可
建设工程施工分包可分为专业工程分包与劳务作业分包 专业工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动 劳务作业分包是指施工总承包企业或专业承包企业将其承包工程中的劳务作业分包给劳务分包企业完成的活动 劳务分包企业可以将承包的部分劳务作业任务分包给同类企业
应由业主要求分包商提供 应由工程师要求分包商提供 应由承包商要求分包商提供 应由承包商认可分包工程后退还分包商 应在工程师颁发履约证书后退还分包商
分包单位承担全部责任 总包单位承担全部责任 分包单位承担主要责任 总承包单位和分包单位就分包工程承担连带责任
建筑总承包单位分包工程时,除总承包合同中已约定外,必须经建设单位认可 总承包单位分包工程时,必须经监理工程师认可 建筑工程主体结构的施工,可以分包给具有相应资质条件的其他施工单位 分包单位可以将分包工程的专业工程施工分包给专业施工单位 禁止承包单位转包工程
监理工程师对分包工程无权发布指示 分包商使用的材料、施工工艺、工程质量由承包商进行监督管理 分包合同的当事人是业主和分包商 承包商对分包工程的实施负有全面管理责任
分包人不得将其承包的分包工程转包给他人 分包人可以将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查,并承担相关连带责任
负责分包工程资料收集 负责分包工程资料整理 负责施工项目资料汇总 对资料负责
分包单位承担全部责任 总包单位承担全部责任 分包单位承担主要责任 总承包单位和分包单位承担连带责任
分包工程发包人对施工现场安全负责 分包工程承包人就施工现场安全向分包工程发包人负责,并应当服从分包工程发包人对施工现场的安全生产管理 专业包工程人就应当将其分包工程的施工组织设计和施工安全方案报分包工程发包人备案 双方依法签订合同后可以允许他人以本企业的名义承揽工程
总包单位承担全部责任 分包单位承担主要责任 分包单位承担全部责任 总承包单位和分包单位承担连带责任
分包人经发包人同意,可将劳务作业再分包给具有相应资质的劳务分包企业 分包人不得将其承包的分包工程转包给他人 分包人不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜,承担连带责任
分包工程发包人不可以要求分包工程承包人提供分包工程履约担保 分包工程承包人不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保 建筑工程总承包单位分包,除总承包合同中约定的分包外,须经建设单位认可 具备相应的资格条件的接受分包的人可以再次分包
实行总承包的由总承包单位负责 分包单位向总承包单位负责 分包单位就分包工程直接向建设单位负责 分包单位在其分包范围内建立施工现场安全生产管理制度,并组织实施