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国有土地使用权出让 国有土地使用权租赁 国有土地使用权抵押 国有土地使用权作价出资或入股
继续作为城市基础设施、公益事业和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，用途不变的，改制企业除外 国有企业互相兼并，或非国有企业和国有企业合并后，仍为国有工业企业的保留五年 国有企业兼并、合并中一方属于濒临破产企业的，保留五年 国有企业改造、改组公司制企业的 国有企业改造、改组成国有独资公司的，保留划拨不超过五年
不允许 允许依法 要经人民政府批准后方可 只能由土地部门决定是否可以
划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 划拨土地转让必须办理出让手续 划拨土地使用权可以转让、出租、抵押 划拨土地存在使用期限的限制 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权， 可分别采取国有土地出让、 租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
办理划拨土地使用权转让手续 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司 补交土地使用权出让金 办理划拨土地使用权变更手续
继续作为城市基础设施用地 继续作为公益事业用地 国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的 国有企业改造或改组为国有独资公司的 在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
办理划拨土地使用权转让手续 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司 补交土地使用权出让金 办理划拨土地使用权变更手续
企业原使用的划拨土地，改制前只要不改变土地用途，可继续以划拨方式使用 企业原使用的划拨土地，改制前只要改变土地用途，可继续以划拨方式使用 改制后只要闱途符合法定的划拨用地范围，仍可继续以划拨方式使用 划拨土地经批准可以转让，划拨土地使用权价格部分可计为转让方的合法收益，转让后的用途不符合法定划拨用地范围的，受让方应当申办有偿用地手续 改制或改变用途后不再符合法定划拨用地范围的，应当依法实行有偿使用
应重新缴纳土地出让金 应补缴不同用途的土地出让金差价 只需向土地管理部门申请后直接使用即可 不能改变土地的用途
继续作为国有重点扶持的能源项目用地 国有企业兼并国有企业的 在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的 国有企业改造为国有独资公司的 继续作为国有重点扶持的水利项目用地
办理划拨土地使用权转让手续 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司 补交土地使用权出让金 办理划拨土地使用权变更手续
国有企业改组为股份合作制的 国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的 国有企业改造或改组为国有独资公司的 国有企业租赁经营的 非国有企业兼并国有企业的
继续作为国有重点扶持的能源项目用地 国有企业兼并国有企业的 在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的 国有企业改造为国有独资公司的
企业依法办理出让手续，取得土地使用权 租赁国有土地 国家以土地使用权作价出资（入股） 转让 授权经营
国有土地出让 国有土地转让 国有土地租赁 国有土地作价出资（入股） 保留划拨土地使用权
划拨土地使用权可以转让 对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款 划拨土地使用权可以出租 划拨土地使用权可以抵押 对国有企业改革中涉及的划拔土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置
湘公网安备 43130202000226号