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甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5;乙土地的楼面地价1500元/m2,建筑容积率为7。若两块土地的面积等其他条件相同,则其总价相比( )。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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甲宗地楼面地价为800元/平方米建筑容积率3乙宗地楼面地价为1000元/平方米建筑容积率5在其他条件
甲等于乙
甲大于乙
甲小于乙
无法判定
甲乙是两块条件相同的相邻地块甲土地单价为2000元/m2容积率为5土地使用年限为40年乙土地单价为
甲宗地单位面积地价为3200元/m2建筑容积率5建筑面积4000m2乙宗地楼面地价为500元/m2建
甲等于乙
甲高于乙
甲低于乙
难以判断
下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表比较案例的容积率为2楼面地价为2000元/m2待估宗
1753
5950
6134
7988
某区域内的甲乙两宗地除容积率外其他条件都一样已知甲宗地的楼面地价为800元/㎡容积率为1.0若乙宗地
2.0
2.5
3.0
4.0
甲土地的楼面地价2000元/m2建筑容积率为5乙土地的楼面地价1500元/m2建筑容积率为7若两块土
甲等于乙
甲大于乙
甲小于乙
难以判断
某区域内的甲乙两宗地除容积率外其他条件都一样已知甲宗地的楼面地价为800元/m2容积率为1.0若乙
2.0
2.5
3.0
4.0
甲土地的楼面地价为2000元/m建筑容积率为5乙土地的楼面地坐为1500元/m建筑容积率为7若两宗地
甲大于乙
甲小于乙
甲等于乙
难以判断
甲土地的楼面地价2000元/m2建筑容积率为5乙土地的楼面地价1500元/m2建筑容积率为7若两块土
甲等于乙
甲大于乙
甲小于乙
难以判断
甲宗土地楼面地价为700元/m2建筑容积率为5乙宗土地楼面地价为500元/m2建筑容积率为7则两宗土
甲等于乙
甲高于乙
甲低于乙
难以判断
甲乙两块土地甲土地单价为700元/m2容积率为5乙土地单价为510元/m2容积率为3根据楼面地价判断
乙土地比甲土地贵30元/m
2
甲土地比乙土地贵30元/m
2
乙土地比甲土地贵190元/m
2
甲土地比乙土地贵190元/m
2
甲土地的楼面地价2000元/m2建筑容积率为5乙土地的楼面地价1500元/m2建筑容积率为7若两块土
甲等于乙
甲大于乙
甲小于乙
难以判断
有甲乙两块土地甲土地的单价为700元/m2容积率为5乙土地的单价为510元/m2容积率为3则甲土地的
120
130
140
170
甲宗土地楼面地价为700元/㎡建筑容积率为5乙宗土地楼面地价为500元/㎡建筑容积率为7则两宗土地的
甲等于乙
甲高于乙
甲低于乙
难以判断
甲土地的楼面地价为2000元/m2建筑容积率为5乙土地的楼面地价为1500元/m2建筑容积率为7若两
甲等于乙
甲大于乙
甲小于乙,
难以判断
甲土地的楼面地价2000元/m2建筑容积率为5乙土地的楼面地价1500元/m2建筑容积率为7若两块土
甲等于乙
甲大于乙
甲小于乙
难以判断
有甲乙两块土地甲土地的单价为700元/m2容积率为5乙土地的单价为510元/m2容积率为3则甲土地的
120
130
140
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甲土地的楼面地价为2000元/m2建筑容积率为5乙土地的楼面地价为1500元/m2建筑容积率为7若两
甲等于乙
甲大于乙
甲小于乙,
难以判断
甲宗土地楼面地价为700元/平方米建筑容积率为5乙宗土地楼面地价为500元/平方米建筑容积率为7则两
甲等于乙
甲高于乙
甲低于乙
难以判断
甲土地的楼面地价为2000元/m2建筑容积率为5乙土地的楼面地坐为1500元/m2建筑容积率为7若两
甲等于乙
甲大于乙
甲小于乙
难以判断
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如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价则不应接受该项估价委托
下列不属于构筑物的是
权益是房地产中无形的部分它包括
某人在自己的住宅周围种植花草树木以美化环境其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益但不会为此向他支付任何费用这是由于房地产的特性
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法正确的是
对价值的决定作用几乎是房地产所独有的
政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的
估价委托人对估价结果提出了明确要求由于时间紧加上估价业务简单某估价机构按其要求完成了估价
建筑物区分所有权包括等
房地产被人民法院查封从而其处分受到限制属于
下列房地产权利的种类中属于担保物权
屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于
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归纳起来房地产有存在形态
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在特定的房地产上既有物权又有债权的应优先保护
关于供役地和需役地的说法正确的有
房地产被征用后灭失的补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿
在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降这体现了房地产特性中的
引起真正的房地产自然增值的原因之一是
五通一平一般是指某区域或某地块具备了道路等设施或条件以及场地平整
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房地产按开发程度来划分可以分为
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