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劳动合同主体具有特定性 劳动客体具有单一性,即劳动行为 劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特性 劳动合同往往不涉及第三人的物质利益关系
按照工程量清单项目特征描述确定综合单价 按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价 通过仲裁确定综合单价 按照行业建设主管部门要求确定综合单价
设备委托监理合同具有代理性 设备委托监理合同具有委托性 设备委托监理合同与设备工程合同协调履行 设备委托监理合同当事人双方地位平等
由于工程量清单计价一般采用的是单价合同,所以不得调整 项目特征描述不准确发生在招标阶段,招标人可以在招标答疑会上或招标前提出;若发生在结算阶段,合同有约定的,按合同约定处理;合同没有约定的,按《计价规范》第4.0.9条规定执行
招标工程清单的项目特征描述 设计图纸的项目特征描述 设计变更的项目特征描述 实际施工的项目特征描述
建造(施工)合同一般为可变更、可撤销合同 建造(施工)合同所建造资产的体积大、造价高 建造(施工)合同资产的建设周期长,一般都要跨越一个会计年度,有的长达数年 建造(施工)合同先有买主,后有标的,建造资产的造价在合同签订时就已经确定
按设计图纸施工,不调整价款 按设计图纸施工,并重新确定综合单价 按工程量清单描述施工,不调整价款 按工程量清单描述施工,并调整价款
招标工程量清单的项目特征描述 设计图纸的项目特征描述 设计变更的项目特征描述 实际施工的项目特征描述
劳动合同是双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议 劳动合同当事人在职责上具有从属关系 劳动合同的内容涉及劳动者完成再生产的过程 劳动合同是一种特殊合同,不具有一般合同的特征
招标工程清单的项目特征描述 设计图纸的项目特征描述 设计变更的项目特征描述 实际施工的项目特征描述
所建造资产的体积大、造价高 建造(施工)合同一般为可撤销合同 先有买主,后有标的,建造资产的造价在合同签订时就已经确定 资产的建设周期长,一般都要跨越一个会计年度,有的长达数年、
按设计图纸施工,不调整价款 按设计图纸施工,并重新确定综合单价 按工程量清单描述施工,不调整价款 按工程量清单描述施工,并调整价款
综合单价应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)产生的风险费用 招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时,综合单价应依据设计图纸的项目特征描述确定 投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价 在施工中施工图纸或设计变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致时,发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价
建造(施工)合同一般为可变更、可撤销合同 建造(施工)合同建造的资产体积大、造价高 建造(施工)合同资产的建设周期长,一般都要跨越一个会计年度,有的长达数年 建造(施工)合同先有买主,后有标的,建造资产的造价在合同签订时就已经确定
建造合同的主要特征之一是建造资产的造价在合同签订时即已确定 建造合同结果能够可靠估计的,采用完工百分比法确认合同收入和合同费用 建造合同收入包括合同规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入 建造合同分为固定造价合同和可变造价合同