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甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任 甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同 甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承担违约责任 甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任 甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同 甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承担违约责任 甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
项目建设依据 商品房销售依据 付款方式及期限 保值增值的途径
可以立即起诉乙，要求其承担违约责任 只能等到交付房屋日期到来后方能要求乙承担违约责任 只能等到房屋盖好后接受交付，不能要求乙承担违约责任 只能要求乙赔偿损失而不能解除合同
《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约 《商品房买卖合同》具有法律效力 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任 甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同 甲只能等到2009年ll月8日方能要求乙承担违约责任 甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任 甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同 甲只能等到2009年12月8日方能要求乙承担违约责任 甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同 房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积 面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
《商品房销售管理办法》 《商品房买卖合同示范文本》 《城市商品房预售管理办法》 以上三种均有
甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任 甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同 甲只能等到2007年11月8日方能要求乙承担违约责任 甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
《商品房销售管理办法》 《商品房买卖合同示范文本》 《城市商品房预售管理办法》 房地产开发企业管理制度 商品房竣工材料
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售的方式销售商品房 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容 商品预售时，购买方不得采取分期付款的形式 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
商品住宅按套销售，也可以分割拆零销售 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同前与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
如乙房地产开发公司未取得商品房预售许可证明，与王某订立的商品房预售合同，应当认定无效 如王某与乙房地产开发公司以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持 如王某以乙房地产开发公司与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认乙房地产开发公司与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持 如房屋主体结构质量经核验确属不合格，王某请求解除合同和赔偿损失的，不应给予支持
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售的方式销售商品房 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容 商品住宅也可以分割拆零销售 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
《商品房销售管理办法》 《商品房买卖合同示范文本》 《城市商品房预售管理办法》 《城市房地产管理法》
《商品房销售管理办法》 《商品房买卖合同示范文本》 《城市商品房预售管理办法》 以上三种均有
购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记 购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记 购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记 购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
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