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超额投资成本 超额重置成本 超额运营成本 超额更新成本
设备不存在功能性贬值 设备不存在经济性贬值 设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值 设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
设备不存在功能性贬值 设备不存在经济性贬值 设备不存在功能性贬值，也不存在经济性贬值 设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系
超额投资性功能性贬值 超额运营性功能性贬值 复原重置成本的功能性贬值 更新重置成本的功能性贬值 修复性功能性贬值
功能性贬值主要是由于技术进步引起的 由于设备闲置造成的贬值属于功能性贬值 超额投资成本和超额运营成本是判断设备功能性贬值的基本依据 与新设备相比，生产的产品滞销、原材料价格上升，造成的贬值属于功能性贬值 与新设备相比，完成相同生产任务，在能源、动力、人员、原材料等方面的消耗增加，造成的贬值属于功能性贬值
机器设备一般不具备独立的获利能力 机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值 机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和 机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
设备不存在功能性贬值 设备不存在经济性贬值 设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值 设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
超额重置成本 超额投资成本 超额运营成本 超额更新成本 超额复原成本
超额营运成本 超额投资成本 功能性贬值 与功能性贬值无关
建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值 建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值 由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素 通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值 重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉及的基本要素
建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值 建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值 由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素 通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值 .重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉及的基本要素
超额投资成本 超额重置成本 超额更新成本 超额人工成本 超额运营成本
超额建造成本 超额重置成本 超额更新成本 超额人工成本 超额运营成本
建筑物的经济性贬值 建筑物的功能性贬值 土地的经济性贬值 土地的功能性贬值
大型设备 有功能性贬值的设备 有经济性贬值的设备 既有功能性贬值又有经济性贬值的设备 自制专用设备
超额投资成本 超额重置成本 超额运营成本 超额更新成本 以上皆是
第Ⅰ种功能性贬值 第Ⅱ种功能性贬值 经济性贬值 第Ⅱ种有形磨损
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