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资产评估中的收益现值法通常用于( )。

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收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等  用重置成本法进行资产评估时,被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一,  现行市价法的适用条件:一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化  采用清算价格法评估资产时,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值  
成本法  收益现值法  重置成本法  净现值法  
预期收益额的预测难度较大  适用于单项资产的评估  适用于企业整体资产的评估  不能真实反映企业本金化的价格  
预期收益额的预测难度较大  适用于单项资产的评估  适用于企业整体资产的评估  不能真实反映企业本金化的价格  
收益现值法  重置成本法  现行市价法  清算价格法  
资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估  资产的公允价值可以采用市场法评估  资产的公允价值不能采用收益法评估  资产的公允价值不能采用成本法评估  
收益现值法在运用中,收益额的确定是关键  收益额必须是评估资产直接形成的  本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合  收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。  
收益现值法的计算公式为:被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率  收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法  收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等  用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值  
收益现值法在运用中,收益额的确定是关键  收益额必须是评估资产直接形成的  本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合  收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期  
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等  用重置成本法进行资产评估时,被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一  现行市价法的适用条件:一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化  采用清算价格法评估资产,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值  
本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合  收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期  收益额必须是由评估资产直接形成的收益分离出来的  收益现值法在运用中,收益额的确定是关键  

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