房地产投资的特点有-X题卡

房地产价格具有不断增值的趋势房地产投资可以获得多重收益，利润率高年度净现金流对房地产回报率的影响往往远大于房地产升值的影响相对其他投资而言，房地产投资能较好地躲避通货膨胀风险

房地产企业债券投资房地产企业股票投资房地产开发投资投资于房地产投资信托基金购买住房抵押证券

房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值房地产投资可以使用高财务杠杆率房地产价值受政策环境,市场环境和法律环境等因素的影响较大房地产的流动性比证券类产品要弱房地产投资不具有财务杠杆效应

公司型房地产投资基金综合房地产投资基金契约型房地产投资基金多重合伙房地产投资基金有限合伙型房地产投资基金

房地产企业债券投资房地产企业股票投资房地产开发投资投资于房地产投资信托基金购买住房抵押证券

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高、风险小房地产投资具有保值增值性

信托机构获取资金是房地产信托的目的房地产信托具有灵活性和多样性房地产信托财产的高风险性房地产信托的收益归房地产开发商房地产信托投资的高收益性

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高、风险小房地产投资具有保值增值性

投资性房地产是一种经营性活动投资性房地产是为提供劳务而持有的投资性房地产有两种后续计量模式投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产

房地产有限合伙房地产权益基金房地产投资信托房地产无限合伙

投资性房地产是一种经营性活动投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产投资性房地产有两种后续计量模式投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

房地产置业投资房地产企业债券和股票投资购买REITS 房地产开发投资购买MBS

房地产的流动性比证券类产品低房地产价值受政策环境,市场环境和法律环境等因素的影响较大房地产升值对房地产投资回报率的影响小于对年度净现金流的影响房地产投资通常具有财务杠杆效应

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高,风险小房地产投资具有保值增值性

投资性房地产租金收入投资性房地产公允价值变动额出售投资性房地产收到的款项处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的资本公积

房地产企业债券和股票投资房地产置业投资房地产开发投资购买住房抵押支付证券购买房地产投资信托基金

计提投资性房地产减值准备计提投资性房地产折旧对投资性房地产的维修对投资性房地产进行改良投资性房地产公允价值发生变动

购买型房地产投资租赁型房地产投资房地产投资信托资金住房抵押贷款支持证券自营型房地产开发投资

房地产企业债券和股票投资房地产置业投资房地产开发投资购买住房抵押支持证券购买房地产投资信托基金

房地产开发受政策影响较大房地产开发投资所需资金量大房地产开发回报高、风险小房地产投资具有保值增值性

房地产投资的特点有( )。