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身份证明文件或注册登记证明 商品房转让合同及登记证明文件 《税务备案表》（金额在等值5万美元及以下的无需提交） 如委托其他人办理，能提供受托人的有效身份证明即可
银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或是二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转。 夫妻双方共同购买境内商品房的，其中一方为境内个人，另一方境外个人，按照境内个人办理。 银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入境外个人人民币账户。 夫妻双方共同购买境内商品房的，其中一方为境内个人，另一方境外个人，按照境外个人办理。
有效的注册登记证明 如委托他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效证明 商品房预售合同 资本项目信息系统业务登记凭证 房地产主管部门出具的商品房预售合同登记备案证明
境外汇入的购房款应结汇后直接划入房地产开发企业的账户或二手房出让方账户 境外机构的境内代表机构经常项目账户不得结汇购买商品房 夫妻双方一人为境内个人， 一人为境外个人的， 按非居民购房办理 境外个人在境内可以购买不超过 2 套自住住房
国务院商务主管部门 外汇管理部门 国务院期货监督管理机构 期货业协会
境内机构在境外发生的商品展销费用 境外机构或个人从境内获得的股息、 红利、 利润收入 境外机构或个人从境内获得的融资租赁租金、 不动产的转让收入、 股权转让收益。 境内机构在境外代表机构的办公经费， 以及境内机构在境外承包工程所垫付的工程款； 境外个人在境内的工作报酬、 境外机构或个人从境内获得的股息、 红利、 利润、 直接债务利息、担保费等收益和经常转移项目收入；
申请书（包括没有完成商品房交易的原因说明） 原结汇凭证 房地产开发企业与非居民境内分支、代表机构或境外个人解除商品房买卖合同的证明文件 房地产主管部门出具的非居民境内分支、代表机构或境外个人取消购买商品房的相关证明
批准文件和有效登记证明 符合实需自用原则的书面承诺 商品房销售合同、 预售合同、 商品房预售合同登记备案的相关证明 结汇申请书
结汇申请书 批准文件和有效登记证明 商品房销售合同、 预售合同、 商品房预售合同登记备案的相关证明 符合实需自用原则的书面承诺 以上答案都对
外国公司依照外国法律在我国境外设立的分支机构 我国公司依照外国法律在我国境外设立的分支机构 外国公司依照我国法律在我国境内设立的分支机构 我国公司依照外国法律在我国境内设立的分支机构
境内个人进行境外权益类、固定收益类以及国家批准的其他金融投资，可以通过境外金融机构办理； 境内个人在境外获得的合法资本项目收入可以直接结汇； 境内个人向境内保险经营机构支付外汇人寿保险项下保险费，可以购汇或以自有外汇支付； 境外个人出售境内商品房所得人民币，可以直接购汇汇出。
银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转 外汇按揭贷款购房和外汇担保人民币贷款购房后结汇履约还贷按照《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号）的审核要求执行 境内代表机构经常项目账户资金购买商品房，银行可直接办理结汇手续 银行无需在外汇局相关业务系统中备案
商品房销售合同或预售合同 境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明 房地产主管部门出具的该境内分支、代表机构在注册登记地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明； 外管局核准件
设立代表机构的境外非政府组织应当通过代表机构在登记管理机关备案的银行账户管理用于中国境内的资金 境外非政府组织不得在中国境内设立分支机构，国务院另有规定的除外 境外非政府组织在中国境内开展临时活动，结束后应当将活动情况、资金使用情况等书面报送登记管理机关 境外非政府组织临时活动的备案和其代表机构的登记、年度检查由民政部门负责，查处境外非政府组织及其代表机构的违法行为由公安机关负责
湘公网安备 43130202000226号