选择参照物，并将照物的年操作运营成本与价格鉴证标的年操作运营成本进行对比，找出两者之间的差别内容及年超额运营成本额确定被评估设备的剩余使用年限或工作量按企业运用的所得税税率计算价格鉴证标的因超额运营成本而抵减的所得税，得到价格鉴证标的的年超额运营成本净额选择适当的折现率，将价格鉴证标的在剩余使用年限中的每年超额运营成本净额折现累加计算价格鉴证标的的功能性贬值考虑新设备与老设备相比，生产效率是否提高，维修保养费是否降低，材料消耗是否降低

工程造价理论构成中物质消耗支出包括

土地的价格设备、工器具的价格建设材料、构件的价格项目运营的办公费施工机械台班的价格

房地产项目盈亏平衡分析中不包括分析

最低租售价格最低租售数量最高土地取得价格最低运营费用比率

非盈利性项目的财务评价的主要内容包括

编制财务评价报表计算单位功能运营成本计算运营和服务收费价格计算财务评价指标

运营档案库分类包括______

中心库周转库设备室凭证室

对建设项目应予进行敏感性分析的因素包括

可变成本、运营负荷建设投资环境影响产出价格主要投入价格

非盈利性项日财务评价的内容与指标包括

借款偿还期单位功能运营成本单位功能投资运营和服务收费价格项目总运营成本

运营档案分类包括______

凭证账簿报表和清单流水其他运营档案

非盈利性项目财务评价内容包括

单位功能投资单位功能运营成本运营和服务收费价格借款偿还期资金利用率

超额运营成本引起的功能性贬值的测算步骤通常包括

选择参照物，并将照物的年操作运营成本与价格鉴证标的年操作运营成本进行对比，找出两者之间的差别内容及年超额运营成本额确定被评估设备的剩余使用年限或工作量按企业运用的所得税税率计算价格鉴证标的因超额运营成本而抵减的所得税，得到价格鉴证标的的年超额运营成本净额选择适当的折现率，将价格鉴证标的在剩余使用年限中的每年超额运营成本净额折现累加计算价格鉴证标的的功能性贬值 .考虑新设备与老设备相比，生产效率是否提高，维修保养费是否降低，材料消耗是否降低

影响销售的因素包括

产品运营价格渠道促销

建设项目投资估算应采用含增税价格包括

建设投资运营期各年采用的统一价格流动资金临时性营运资金运营期内的维持运营投资

品类运营的工作内容包括:规划商品类目商品选品活动主题

商品分类商品促销商品调研商品分析

运营价格的分类包括（）。

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