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法律上允许 技术上也许 经济上可行 经济上必要赚钱 价值最大化
符合标准质量、符合使用质量、符合需求质量 符合产品质量、符合使用质量、符合需求质量 符合标准质量、符合产品质量、符合使用质量 符合标准质量、符合需求质量、符合产品质量
正在使用 不符合新标准 符合原有标准 未达到规定报废船龄
同时设计 同时施工 同时投入生产和使用 同时检维修
符合标准质量、符合使用质量、符合需求质量 符合产品质量、符合使用质量、符合需求质量 符合标准质量、符合产品质量、符合使用质量 符合标准质量、符合需求量、符合产品质量
同时计划,同时设计,同时实施 同时设计,同时施工,同时投产运行 同时设计,同时评估,同时验收 同时安排,同时管理,同时使用
符合标准质、符合使用质景、符合需求质量 符合产品质、符合使用质量、符合需求质量 符合标准质量、符合产品质量、符合使用质量 符合标准质量、符合需求量、符合产品质量
法律上许可 技术上可能 经济上可行 经济上必须盈利 价值最大化
法律上许可 技术上可能 经济上可行 经济上必须盈利 价值最大化
最高最佳使用假设多用于房地产评估 房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理地论证的使用状态 房屋和土地经常存在多种用途或利用方式,在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析 适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个
使用新的行业标准 继续使用GB 16297—1996 同时使用这两个标准 使用两个标准中最高排放的标准
物质条件可能 法律允许 社会环境允许 经济上可行 能产生最高价值
法律上许可 技术上可能 经济上可行 价值最大化 经济上必须盈利
最高最佳使用 标准科学使用 标准操作手段 科学操作手段