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借款人的信用越好,贷款风险越小,贷款价格也应越高 对与银行关系密切的客户制定贷款价格时,可以适当低于一般贷款的价格 在贷款定价时,银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标 当贷款供大于求时,银行贷款价格应该降低 贷款期限越长,各种变动出现的可能性就越大,银行承担的风险也越大
房地产买方之间的竞争 房地产卖方之间的竞争 房地产供小于求 房地产供大于求 大量发放个人住房贷款
房地产买方之间的竞争 房地产卖方之间的竞争 房地产供大于求 下调房地产贷款利率 大量发放个人住房贷款
当贷款供大于求时,银行贷款价格应该提高 对银行职员的亲属可以给予适当低于一般贷款的价格 借款人的信用越好,贷款风险越小,贷款价格也越低 在贷款定价时,银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标 贷款期限越长,各种变动出现的可能性就越大,银行承担的风险也越大
贷款供大于求时,贷款价格要适当降低 借款人的金融市场融资成本会影响到贷款价格 如果贷款人信用资质良好,贷款价格可以适当调整 如果银行资金来源结构、利率和费用等都处于变动状态中,以资金平均成本作为贷款价格的基础较为合适
银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策不敏感 其他融资渠道的利率水平会影响到贷款价格 如果借款人信用资质良好,贷款价格可以适当调整 贷款供大于求时,应适当降低贷款价格
贷款供大于求时,应适当降低贷款价格 银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感,具有逆经济周期特点,当宏观经济过热时,减低个人贷款价格;反之,提高个人贷款价格 借款人的金融市场融资成本会影响到贷款价格 如果借款人信用资质良好,贷款价格可以适当调整
贷款费用 贷款供求状况 贷款风险程度 银行贷款的目标收益率 借款人的信用及与银行的关系
借款人的信用越好,贷款风险越小,贷款价格也应越高 对与银行关系密切的客户制定贷款价格时,可以适当低于一般贷款的价格 在贷款定价时,银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标 当贷款供大于求时,银行贷款价格应该降低
贷款占用的附属资本成本 贷款成本 银行贷款的目标收益率 贷款供求状况 借款人的信用及与银行的关系
房地产买方之间的竞争 房地产卖方之间的竞争 房地产供小于求 房地产供大于求 大量发放个人住房贷款
贷款成本 贷款风险程度 贷款费用 借款人信用 贷款供求状况
房地产买方之间的竞争 房地产卖方的竞争 房地产供大于求 下调房地产贷款利率 大量发放个人住房贷款
借款人的信用越好,货款风险越小,贷款价格也应越高 对与银行关系密切的客户制定货款价格时,可以适当低于一般贷款的价格 在贷款定价时,银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标 当贷款供大于求时,银行贷款价格应该降低