土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种-X题卡

承租人遵守土地使用权出让合同的义务承租人的租金义务出租人的交付义务承租人买卖权

土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

关于国有建设用地使用权出租下列说法不正确的是

土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为出租人和承租人应当签订书面租赁合同土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发,利用土地的，固有建设用地使用权不得出租

关于出让国有土地使用权出租下列表述正确的是

指国家作为出租人将土地使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承租人使用，并收取租金的行为土地使用权出租后，土地使用权出让合同规定的义务转移至承租人承租人至多只能享有出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限的土地承租权按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权可以出租，但须经过批准

下列关于土地他项权利变更登记的叙述不正确的是

土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用由承租人向出租人支付租金的行为

土地使用权出让土地使用权租赁土地使用权抵押土地使用权转让

土地使用权出租就是土地使用权人作为出租人将土地使用权转让给承租人使用的行为

关于承租人的权利义务下列说法中错误的是

承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

关于国有建设用地使用权出租下列说法正确的是

土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为出租人和承租人应当签订书面租赁合同土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发,利用土地的，国有建设用地使用权不得出租以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

关于土地他项权利变更登记下列叙述不正确的是

土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

国有建设用地使用权出租中下列关于租赁双方权利义务的说法中正确的有

出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

下列关于出让土地使用权出租的描述中正确的有

未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租出租人和承租人应当签订租赁合同租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同

关于土地使用权租赁下列说法不正确的有

土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地土地使用权租赁合同是有偿合同土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

土地使用权出租后原出让租赁合同中的权利和义务由履行

出租人和承租人共同承租人出租人和承租人协商出租人

下列关于出让土地使用权出租的描述中正确的是

未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租出租人和承租人应当签订租赁合同租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用由承租人向出租人支付租金的行为

土地使用权出让土地使用权租赁土地使用权抵押土地使用权转让

建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限出租人并不因此失去建设用地使用权只是自己不直

下列关于土地他项权利变更登记的描述中正确的是

土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

出让国有建设用地使用权出租的租期届满而土地使用权未到出让年限时出租人有权收回土地使用权土地上承租人投

出租人承租人出让人第三人

关于出让国有土地使用权出租表述正确的是

指国家作为出租人将土地使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承租人使用，并收取租金的行为土地使用权出租后，土地使用权出让合同规定的义务转移至承租人承租人至多只能享有出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限的土地承租权按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权可以出租，但须经过批准

土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种( )。

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