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某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4500元/平方米。项...

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如果A公司打算另行投资设立一个从事房地产开发的子公司,则必须首先取得所在地的县级以上地方人民政府规定的部门的批准  A公司可以用自己依法取得的某地块的使用权与其他房地产开发商合作开发经营房地产  A公司以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,如果超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费  A公司以出让方式取得土地使用权,在未全额支付土地出让金的情况下如将该土地使用权转让,则从其转让所得中优先支付尚未支付的土地出让金  
还本销售  活动推广  公共关系  人员推广  
代理费用估算法  收入比例法  工作量法  竞争对比法  
已支付全部土地使用权出让金  取得土地使用权证  完成开发投资总额的25%以上  权属没有争议  
未完成开发投资总额的 20%  未完成开发投资总额的 25%  土地使用权不能单独转让  未形成建设用地条件  
计价单位  起步价  调价幅度  调价频率  

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