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在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑( )等因素。

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2011年1月W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司对该市2003—2008年普通商品住宅价格

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某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼假设每层楼的建筑面积和户型部相同且第一层和第六层住宅售价同为2

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二房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前对项目开发成本和项目所往区域内的同类项目分别进

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住宅建筑与相邻建构筑物的间距应在综合考虑日照管线埋设等要求的基础上统筹确定

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遵循需求与供给原则作为估价原则不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例 2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6% 在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

企业确定业务分部时在结合内部管理要求的基础上应考虑的因素有

生产过程的性质产品或劳务的性质销售商品或提供劳务的方式产品或劳务的客户类型

二房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前对项目开发成本和项目所往区域内的同类项目分别进

8900 8942 8971 9000

三某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权土地出让年限50年根据土地使用权出让合同及规

幢号楼层朝向顾客收入

某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼假设每层楼的建筑面积和户型都相同且第一层和第六层住宅售价同为2

前者高于后者前者低于后者前者等于后者无法确定

某房地产开发公司投资一住宅小区区总建筑面积10000m2项目总成本为2000万元预期利润为12%当地

2000 2435 4128 3512

新建商品住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数在上相同

基本分类基础数据来源计算方法调查频率

企业确定业务分部时在结合内部管理要求的基础上应考虑的因素有

生产过程的性质产品或劳务的性质销售商品或提供劳务的方式产品或劳务的客户类型

本案中小区房屋的销售价格均价确定为元

3000 3590 4120 4352

在确定预应力钢筋下料长度时在构件孑L道长度的基础上应考虑__________________等因素

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