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债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险,所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。 ( )

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供给方  债务人  管理人  服务者  
在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;项目法人可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽出  在投资项目总投资中,由政府部门认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,投资者不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽出  在投资项目总投资中,由项目政府部门认购的出资额,对投资项目来说是债务性资金,投资者不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽出  在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽出  
协议中规定的贷款利息  协议中规定的有关费用  可分配利润  股利  预售收入  
投资者按出资比例享有所有者权益,但不能转让其出资  投资者按出资比例享有所有者权益,可以抽回其出资  对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担利息和债务  对投资项目来说是债务性资金,由项目法人承担利息和债务  
权益融资  债务融资  发行企业债券  吸收其他机构投资者资金  
资金融入方不需要还本付息  权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险  资金融入方需要还本付息  房地产权益资本主要来源于机构投资者  

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