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可以根据实际情况对超挖部分予以计量基础 对超过上限部分不予计量 承包人协商处理
与合同对照,事件已经造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工程损失 造成工程费用的增加,已经超出承包人所能承受的范围 造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 造成工期损失的时间,已经超出承包人所能承受的范围 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
可以根据实际情况对超挖部分予以计量 对超过上限部分不予计量 与承包人协商处理
合同实施中,承包人应就合同范围内的业主变更先提出补偿要求 工程变更的索赔有效期一般为7天,不超过14天 工程变更的补偿范围越大,承包人的风险越大 工程变更索赔期越短,对承包人越有利
有权不执行变更 无条件执行变更 听从业主指令 听从工程师指令
与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失 造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 造成工程费用的增加,已经超出承包人所能承受的范围 造成工期损失的时间,已经超出承包人所能承受的范围 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
明确承包人的总任务,即合同标的 工程范围的界限应很清楚,否则会影响工程变更和索赔,特别对固定单价合同 在合同实施中,如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围,则承包人须看情况执行 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义 明确工程变更的索赔有效期
合同金额越高 承包商利润越高 承包商的风险越大 对承包商的补偿越多
与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失 造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 造成工程费用的增加,已经超出承包人所能承受的范围 造成工期损失的时间,已经超出承包人所能承受的范围 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
工程变更不同于合同变更 工程变更对合同条件内约定的业主和承包商的权利义务进行了实质性的改动 合同变更不会对原合同进行实质性的改动 工程变更必须由业主和承包商通过协商达成一致后,以补充协议的方式变更
明确承包人的总任务,即合同标的 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义 明确工程变更的索赔有效期,由合同具体规定,一般为28天,也有14天 明确工程变更的补偿范围,通常以合同金额一定的百分比表示 承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担发包人损失的条款
在合同实施中,如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围,则承包人必须无条件执行 承包人的总任务即满足业主的要求 承包人的工作范围它通常由合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范所定义 在合同实施中,如果工程变更超过承包人应承担的风险范围,则可向工程师提出工程变更的补偿要求 在合同实施过程中,工程变更的补偿范围,通常以合同金额一定的百分比表示
与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失 造成工程费用的增加,已经超出承包人所能承受的范围 造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 造成工期损失的时间,已经超出承包人所能承受的范围 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
可以根据实际情况对超挖部分予以计量; 对超过上限部分不予计量; 承包人协商处理;
与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失 造成工程费用的增加,已经超出承包人所能承受的范围 造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 造成工期损失的时间,已经超出承包人所能承受的范围 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告