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物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权 用益物权包括对自己所有的财产享有使用和收益的权利 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 物权保护方式,只能单独适用
用益物权针对的是物的使用价值 担保物权则针对物的交换价值 建设用地使用权、地役权属于用益物权,而且属于从物权 用益物权和担保物权都具有物权的性质 用益物权和担保物权都具有债权的性质
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 建设用地使用权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权
用益物权和担保物权都具有不可分性 用益物权和担保物权都具有从属性 用益物权和担保物权都具有物上代位性 在用益物权上不能设定担保物权
用益物权针对的是物的使用价值 担保物权则针对物的交换价值 无论是用益物权,还是担保物权,均是对所有权的限制 用益物权和担保物权都具有债权的性质
用益物权是自物权 用益物权是限制物权 用益物权是无期限的物权 用益物权主要是以民法为依据的
留置权是法定担保物权 留置权是意定担保物权 留置权是法定用益物权 留置权是意定用益物权
用益物权和担保物权均属限定物权 以使用他人所有之物为目的的物权,为用益物权 建设用地使用权、宅基地使用权属于担保物权,而抵押权、留置权和质权属于用益物权 以担保债权实现为目的的物权,为担保物权
物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权 用益物权包括对自己所有的财产享有使用和收益权利 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 物权保护方式,只能单独适用
所有权是指所有权人对自己的不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利 用益物权、担保物权等其他物权都来源于所有权 用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益 所有权是最完全的物权,所有权人可以对自己所有之物进行最全面、最充分的支配
用益物权,是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和处分的权利 用益物权与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系 用益物权不以他权利的成立为成立前提 用益物权不涉及以用益物的价值清偿债务问题
物权包括所有权、债券、用益物权和担保物权 用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 物权保护方式,只能单独适用
留置权是用益物权 留置权是自物权 留置权是约定担保物权 留置权是法定担保物权
用益物权是以标的物的使用和受益为目的而设立的他物权 担保物权是为债权的实现而设立的他物权 担保物权的主要标的物是不动产 用益物权的主要标的物是不动产 用益物权往往有明确的存续期间
所有权和用益物权的享有和行使,以对物的占有为前提 所有权是完全物权;用益物权是限定物权 所有权是自物权、独立的物权,而用益物权是他物权、从属性的物权 所有权和用益物权都具有弹力性
担保物权都是从物权 用益物权都是主物权 用益物权的目的在于获取标的物使用价值 所有权的弹力性是对一物一权原则的否定
担保物权既可以在不动产,也可以在动产上设立 建设用地使用权属于用益物权;抵押权,质权等属于担保物权 用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权
留置权是用益物权 留置权的约定担保物权 留置权是自物权 留置权是法定担保物权
用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 担保物权则既可以在不动产,也可以在动产上设立 担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 地役权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权
用益物权可以作为某些担保物权的标的 用益物权不具有从属性 用益物权具有不可分性和物上代位性 用益物权的标的只能是不动产