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抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现 抵押财产折价或者变卖的，应当参照政府指导价格 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分 新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿 新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款不得优先受偿 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款不得优先受偿 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与债权抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、转让该抵押财产所得的价款优先受偿
抵押权人无权优先受偿 抵押权人有权优先受偿 抵押人无权优先受偿 抵押人有权对全部房地产优先受偿
同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
有权优先受偿 无权优先受偿 可以作为处分财产受偿 无权受偿
抵押权是担保物权 抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权 抵押权具有优先受偿的效力 抵押权是指不转移标的物占有的物权 抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
抵押人有权对全部房地产优先受偿 抵押权人有权优先受偿 抵押人无权优先受偿 抵押权人无权优先受偿
抵押权人优先于质权人受偿 质权人优先于抵押权人受偿 按照登记、 交付的时间先后确定
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿 抵押权已登记的先于未登记的受偿 抵押权未登记的，按照债权比例清偿 借款在前的，优先受偿 数额大的，优先受偿
抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。 质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。 质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。 抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。
留臵权人优先于抵押权人受偿 抵押权人优先于留臵权人受偿 抵押权人与留臵权人均分受偿 按照抵押与留臵的先后顺序，时间在先的优先受偿
丙优先受偿 乙优先受偿 乙丙按债权比例受偿 丙作为普通债权人受偿
抵押权人优先于留置权人受偿 留置权人优先于抵押权人受偿 按照债权比例受偿 抵押权人不再享有优先受偿权
留置权必然优先于质权 同一动产同时存在抵押权、质权、留置权，留置权人优先受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿 抵押权必然优先于留置权 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
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