征地的明显特点有（）。

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征地区片综合地价是按照均值性区片的补偿标准征地区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准，包括地上附着物和青苗补偿费征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准相同征地区片综合地价是一种预设性标准，在征地没有发生时统一制订，刚性较强征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准不同

拟征地的用途拟征地的位置补偿标准安置途径

要妥善安置被征地单位人员的生产和生活被征收后的土地所有权不发生转移具有一定的强制性用地单位给予被征地单位经济补偿

自主性使用结束后土地返还给原权利人集体土地变为国有土地有一定的强制性要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活

具有一定的强制性被征用单位可以根据实际情况提出异议妥善安置被征地单位人员的生产和生活，用地单位向被征地单位给予经济补偿被征用后的土地所有权发生转移土地征用后被征地单位的人员全部转为城镇户口

县级人民政府批准征收农地20亩省级人民政府批准征收非基本农田10亩先办立项后征地一般建设项目分期征地乡镇政府批准征收四荒地

强制性妥善安置被征地单位人员的生产和生活被征用土地的所有权发生转移，由集体所有土地转为国家所有采用货币补偿方式被征用的土地没有使用期限

征地批准后监督检查要公开征地批准事项完善企业制度加强宏观调控支付征地补偿安置费用

具有一定的强制性，征地是国家的特有行为，被征地单位和农民必须服从国家的需要只是土地使用权改变了要妥善安置被征地单位和农民的生产和生活，依法给予被征地单位和农民补偿征用后，土地所有权仍然属于农民集体，使用结束后需要将土地还给农民集体被征收后的土地所有权发生转移，即集体所有的土地变为国有土地

政府主导公众主导政府参与公众参与重在协调

选择征地案例统一可比内涵比较征地案例确定区片土地年产值计算征地区片价

县级人民政府批准征收基本农田20公顷省级人民政府批准征收非基本农田10公顷先补偿安置后实施征地一般建设项目分期征地乡镇政府批准征收荒地

要公开征地批准事项支付征地补偿安置费用征地批准后监督检查建设用地审批制度集镇建设用地规模范围

自主性使用结束后土地返还给原权利人被征收后的土地所有权转移有一定的强制性要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活