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由于各行业生产性质的不同,建筑系数和场地利用系数的大小必然有所差异,就一般工业项目而言,其建筑系数应( )。

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建筑系数=建筑物、构筑物、露天堆场用地面积之和/场区总用地面积×100%  场地利用系数=建筑系数+(广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水等用地面积之和/场区总用地面积)  建筑系数=建筑系数+(广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水用地面积之和/场区总用地面积)  场地利用系数=建筑物、构筑物、露天堆场用地面积之和/场区总用地面积×100%  场地利用系数=建筑系数+(广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水等用地面积之和/场区总用地面积)×100%  
总建筑面积与项目总用地面积  项目平均用地面积与平均建筑面积  总建筑面积与场地利用系数  场地利用系数与项目总用地面积  
建筑系数=建筑物、构筑物、露天堆场用地面积之和/场区总用地面积×100%  场地利用系数=建筑系数+[广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水等用地面积之和/场区总用地面积]  建筑系数=建筑系数+[广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水等用地面积之和/场区总用地面积]×100%  场地利用系数=建筑物、构筑物、露天堆场用地面积之和/场区总用地面积×100%  场地利用系数=建筑系数+[广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水等用地面积之和/场区总用地面积]×100%  
建筑系数和场地利用系数是衡量工厂平面布置水平的重要指标  一般建筑系数大于场地利用系数  各行业的建筑系数和场地利用系数不同  一般制造业工厂建筑系数应在30%~40%  
投资强度的计算中,项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款、相关税费  由于各行业生产性质和条件的不同,建筑系数和场地利用系数的大小必然有所差异  无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时,可用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替  当建筑物层高超过8m,计算容积率时各层建筑面积加倍计算  
建筑系数  平面系数  场地利用系数  土地利用系数  
建筑系数=建筑物、构筑物、露天堆场用地面积之和/场区总用地面积×100%  场地利用系数=建筑系数+(广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水等用地面积之和/场区总用地面积)  建筑系数=建筑系数+(广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水用地面积之和/场区总用地面积)  场地利用系数=建筑物、构筑物、露天堆场用地面积之和/场区总用地面积×100%  场地利用系数=建筑系数+(广场、道路、铁路、地上和地下管线、建筑物散水等用地面积之和/场区总用地面积)×100%  

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