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国有土地租赁 土地使用权出租 土地使用权转租 土地年租制
每月取得的地租额 每年取得的地租额除以折现率 每年取得的地租额 地价乘以折现率
使得参与配股的股东财富较配股前有所增加 会减少参与配股股东的财富 一般称之为“填权” 一般称之为“贴权”
每月取得的地租额 每年取得的地租额 地价除以折现率 每年取得的地租额除以折现率
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独断专行;多元化 一般;具体 动态;稳定 万能;象征
犹如资本与利息的关系 土地价格等于地租 土地价格是地租的资本化 地租是土地价格的细化 10年的地租相当于地价