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房地产交换合同(原件) 房地产买卖合同(原件) 房屋平面图(原件两份) 房地产权证(原件) 地籍图(原件两份)
依法登记的房地产权利受国家法律保护 当事人对房地产权利的取得、变更、灭失均需依法登记 经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力 房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记
房地产登记．申请书 当事人身份证明 购房人缴付费用计算表 契税完税凭证 地籍图
证明房地产权属发生转移的文件 身份证明 房地产权属证书 房屋灭失的证明 建设工程规划许可证
房地产权证(原件) 房地产交换合同(原件) 商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书(原件) 房屋平面图(原件两份) 购房业主商品住宅维修基金交款凭证(原件)
证明房地产抵押权的转让的文件(原件及复印件) 房地产登记证明(原件) 证明房地产抵押权的转让的文件(原件) 房地产登记申请书(原件) 当事人身份证明(原件及复印件)
转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件
依法登记的房地产权利受国家法律保护 当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记 经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力 房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
买卖、赠与 交换、继承 划拨、转入股 咨询、经纪 分割、合并
因企业被收购房地产权属随之转移的，属于房地产转让；因企业被兼并房地产权属随之转移的，则不属于房地产转让 房地产买卖属于双务行为，房地产赠与属于单务行为 房地产转让最主要的特征表现在房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
湘公网安备 43130202000226号