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我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件 “土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

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